我們約惠吧 高性價比好盤5880元/平米起

2011/12/12 08:54

京東在打折，淘寶在打折，年關將近，年味漸濃，各種貨品都在瘋狂打折，樓市當然也不例外。乘著年末的這股打折優惠潮，不妨看下有沒有自己中意的好房子。下面是小編收集的杭州**近性價比較高的一些樓盤，剛需做主打，優惠來點綴，希望能給網友帶來幫助。

保利原鄉在售新推出的6、7號樓高層房源，均價7800元/平米，戶型面積在97-150平米。另外在售項目的首批房源獅子山組團1、2、3、5號樓，主力戶型為97-150平米，戶型南北通透，均價為7500-8000元/平米。樣板房現已開放。

保利原鄉效果圖（圖片來源：吉屋網）

保利原鄉項目是德清保利置業的開山之作，項目總體量約1800畝，目前開發用地約283畝，總建筑面積約47萬㎡，規劃有高層、排屋、別墅、☆級酒店、寫字樓等物業形態。保利置業將于莫干山下，開啟中國傳統居住文化的尋根之旅。

保利原鄉位于德清城東片區，東至杭寧高速，南至舞陽街延伸段規劃道路，西至規劃東七路，北至德清大道，屬德清東部新城，距杭州30KM，上海150KM，南京200KM，西湖風景區40KM。項目將規劃有高層、排屋、別墅、酒店等物業形態，同時項目背山面水，擁有很好的生態景觀，屬丘陵濕地地貌，西距莫干山風景區15KM，東臨下渚湖濕地5KM，山水風情在這里如約而至 。

杭寧高速、104國道、09省道等3條一等公路無縫對接杭州主城，僅需約30**即可到達杭州市核心；2008年1月，開通了武林門至德清的公交車k588路，出行更為便捷快速；杭寧高鐵已在緊張施工中，預計2011年底將正式通車，屆時前往杭州僅10**；規劃中的杭州地鐵，為德清預留了連接口。德清正從公路、鐵路、水路全面融入大杭州交通體系，保利?原鄉恰處德清規劃中的城東新城核心，緊鄰杭寧高速德清入口，距杭寧高鐵德清金鵝山站點僅5**車程，兼得山水與繁華，比肩杭州主城價值。

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江東陽光名城推出近200套89方左右的小戶型，均價9000元/平方米左右。另外在售的大戶型120-150平米之間。所有房源一次性付款9.9折，按揭9.95折，再減5000元現金。

物業地址蕭山義蓬街道青六公路（紅十五線義盛出口往北500米處）

江東陽光名城效果圖

江東陽光名城，占據未來“大江東新城”核心領地，開始履行著屬于自己德高望重的居住形態。

江東陽光名城項目集住宅與商業綜合特性，占地面積124800平方米，總建筑面積約33萬平方米，構建成大江東較大生活社區。

江東陽光名城交通圖

戶型上，面積大小包攬、戶型種類齊全，面積從80㎡到260㎡不等，兩房、三房等經典戶型，滿足不同購房者需求。

江東陽光名城獨具國際社區居住氛圍，傾心營建“一個放飛心情的地方”，大江東較高美宅驚世呈現。

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動態：吉祥半島已經在納德大酒店舉行新聞發布會，正式公布房源價格，起價15800元/平米，均價17800元/平米。據悉，吉祥半島預計12月10日頭次面市，推出1號樓、3號樓、7號樓三幢高層公寓，其中1、3號樓位于項目東南側，靠近登云路，戶型在75-137平米之間；7號樓位于項目北側，戶型包括85-123平米。項目預計2014年6月份交付。另有排屋戶型面積約為250-350方，預計2012年推出。

順發吉祥半島尊踞杭城橋西板塊核心，東至登云路，南臨西塘河，西面為規劃大型城市公園，坐享運河商務區商務區、區政府運河文化廣場等成熟商圈。項目總建筑面積約17萬方，由9幢高層、9幢排屋吉祥組成，高層主力戶型為85-138方，排屋主力戶型為280-400方。順發吉祥半島，以市核心少有半島住區的姿態，三水環繞，私享近800米天然河岸線，深度演繹臨水而居的人居氣質，并將中國傳統宅居風水完整詮釋。順發吉祥半島秉承順發恒業的較好品質，萃取純正ART DECO建筑風格，華貴堅實而不失細膩。建筑外立面采用石材干掛，呈獻較好優雅之外觀、經久耐用之內在，于細節之中更注重品質塑造。社區景觀應用歐式園林幾何對稱和優美線條的組合，將浪漫主義與新奢侈主義相結合，凸顯典雅、大氣之感。順發吉祥半島倡導人性居家理念，配置眾多高端住區標配，如斷橋隔熱鋁合金窗、雙層中空LOW-E玻璃、通力品牌電梯，并引進品牌智能化安防系統，貼心考量業主居住的舒適度和品質感。此外，順發吉祥半島還將聯袂擁有80年歷史的世界金鑰匙物業聯盟，以至極服務打造城市島居傳奇。

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遠邦嘉裕天城在售1號、6號樓，戶型面積在89-139㎡之間，起價7750元/㎡，均價8400元/平米。車位價格為80000元/個。

效果圖

項目住宅與公園一共130畝，住宅占地約60786平方米，總建筑面積約16萬平方米，是坎山少有一個集居住、購物、休閑于一體的現代化社區，包括高層、小高層、酒店公寓、風情商業街等多種業態。建筑風格以歐式簡約風格為主，園區內核心景觀花園均衡布置，發射型軸線向周邊滲透，一樓擁有專屬花園。

效果圖

遠邦房產相關負責人介紹，作為坎山頭個商品房住宅項目，嘉裕天城致力于指引城市生活新方向，建筑樓宇錯落有致，點板式結合；外立面莊重大氣，現代感十足。戶型有86-89平方米的精致兩房，129-139平方米的舒適三房，177平方米的豪華平層大宅，以及280平方米的少有躍層。所有住宅配備品牌電梯，讓業主先人一步享受快捷高質的居住新體驗。

遠邦嘉裕天城將在園區外圍傾力打造一個約24000平方米的大型城市公園，規劃種植銀杏等觀賞類喬木，硬質鋪裝景觀道路，完善戶外體育休閑設置，豐富居民的生活樂趣，同時也將構成一道美麗的城市風景。這意味著坎山城市整體形象與品位又有了實質性提升。

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物業地址：杭州臨丁路與歡樂大道，廣廈天都城，臨上塘河和天都公園

項目特色：水景地產

動態：廣廈天都城溫莎花園由5棟小高層、高層組成，涵蓋90平方米—140平方米戶型，主力戶型為130平方米左右的大三房，每戶均贈送10—15平方米自由空間，今年年底前完成竣工驗收，明年9月份交房，預計今年年底前后開盤，均價預計在13000元/平米左右，均為現房。目前現場精裝樣板房和清水樣板房已經開放。香榭麗風情商業街11月底推出少量現房商鋪，面積40—500平方米，起價9000元/平方米。

交通狀況：杭州地鐵一號線明年即將通車，天都城將開通社區巴士直通地鐵站；地鐵三號線桂花落定，穿天都城而過并設置站點；留石快速、秋石快速、同協路，無縫對接市核心；公交535路、371路、B3快速公交，通達主城。

廣廈天都城溫莎花園效果圖

溫莎花園是天都城繼愛尚公寓之后推出的，以優質改善型為主的產品。位于天都城愛麗山莊的正南面，緊依上塘河，鄰近黃鶴山。小區由五棟小高層、高層住宅組成，建筑面積6萬多平方米，總戶數428戶。

溫莎花園的容積率非常低，只有2.0，這個為營造優越的小區景觀創造了條件，這個小區享有110米超寬樓間距和大尺度的核心庭院，綠化率高達48%；小區的建筑追求低調奢華的感覺，與上塘河的深厚人文積淀相匹配；戶型設計上注重舒適感，以及帶給居住者更多的拓展空間，滿足豐富多彩的家居功能。

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12月5日，世茂西西湖開始了年終內部認購活動。此次活動主要面向內部員工及合作公司員工，5880元/㎡起均價6500元/平方米，本次內部認購的房源集中在4、5、6號樓，背靠鳳凰山，面積85方和139方兩種戶型，其中85方的三房產品總價在50-58萬之間。

雖然此次價格非常的優惠，但據現場了解，此次推出的房源數量并不多，而且并非一線臨湖景觀房。此次內部認購時間也非常的短，12月3日開始，到10日截止，總共一周的時間，內部認購完成后將不再推出類似優惠。

周邊樓盤：金順錦繡時代中港金岸提香恒和依山郡

世茂西西湖位于杭州市余杭區余杭鎮，距離市核心約22公里，與文一西路、02省道、杭徽高速咫尺之遙，20****杭州市核心。項目背依鳳凰山，俯瞰新西湖，依托氣勢磅礴的新西湖規劃，打造世界一等湖居生活。

世茂西西湖效果圖

世茂西西湖戶型圖

世茂西西湖靜靜地依偎在湖光山色之中，建筑面積約47萬平米，規劃建有低密度別墅、觀景高層。建筑沿湖、沿山、沿河自然生長，半山別墅，沿山、沿河零星布局，前瞰新西湖旖旎風光，更以國際一等標準，精心研磨奢華無匹的別墅氣質。半山高層豪宅，前可瞰湖，后可觀山，少有少有。

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東廈東港花苑在售5號樓，戶型為90-135方，共31套房源，開盤均價9300元/平方米，一次性付款7折。另外在售二期高層和小高層房源，主力戶型為88-156方，均價9300元/平方米。

物業地址：杭州余杭臨平臨平鎮星河路（星河路和北沙西路交叉口）

交通狀況：東廈東港花苑臨近地鐵一號線荷花塘站。公交線路：K330、K473至綠城藍庭站，K319至翁家山站。

綠化率：32%

東廈東港花苑，一個盛開于杭州地鐵一號線荷花塘站旁的滋潤住區，總建筑面積約33萬㎡，靜據杭州**宜居副城臨平城市核心，西望唐代世人顧況隱居之地——茅山，一條原生水系葉家橋港自西向東貫緩緩穿行而過，澆灌南北兩區的溫潤生活。沃爾瑪、臨平商貿園區、醫院起步可達，杭二中樹蘭**等眾多學府環伺四周。規劃中的長途客運站、隧道與地鐵一號線相互呼應，連通杭州，輕享雙城生活。

售樓地址：臨平星河路（星河路和北沙西路交叉口）

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價格：均價10000元/平方米

物業地址：杭州余杭臨平臨平星光街1-1號

項目特色：復合地產,經濟住宅

樹蘭書香名邸在售3、4、5號樓。其中3號樓18層，4號樓27層，5號樓33層，均為四梯三戶，戶型面積為79-130平方米，主力戶型為90方三房，90方房源均位于15樓以上。據售樓處消息目前售價9317元/平方米起，目前優惠按揭99折，一次性付款97折優惠。滿足總價100萬以上的可免6年學費，100萬以下的免3年學費；或者總價再加1萬，贈送價值8萬左右的立體車位一個。兩種優惠里面購房者可選其一。

優惠折扣：全款98折，按揭99折

物業費：1.5元/平方米·月

綠化率：31%

樹蘭書香名邸項目位于杭州市余杭區臨平鎮，星光街與09省道交叉口大轉盤的東北角，地塊東側為杭州大昌進口汽車維修核心，北至余杭區杭州二中樹蘭實驗**，南與星光街相連，西面為60米寬的綠化帶并與09省道相接。本地塊地理位置顯著，將成為臨平與杭州相接的西大門；周邊道路眾多，交通便捷，往東通過星光街與臨平城核心緊密聯結，向西通過104國道、臨丁路與杭州相連；周邊配套完善，地塊東面緊鄰余杭區杭二中樹蘭實驗**，往南有沃爾瑪、往東南為臨平城核心，東面為綠城藍庭，格之林花園等成熟社區。四周自然環境優美，西側北側被河流圍繞，南面是臨平山公園；具備建造酒店和住宅小區得天獨厚的條件。樹蘭書香名邸項目總用地面積16355平方米，地塊性質為商住用地，擬定為建成商務酒店和中高檔住宅小區。該區塊酒店和住宅相結合，輔以沿街商業用房及配套用房和地下停車庫，容積率為3.577，綠化率為31%，建筑密度為17.7%，區塊總建筑面積為69736.5平方米，其中地上建筑面積58502.7平方米，架空層面積1018.4平方米不計入容積率，地下建筑面積10215.4平方米。

售樓地址：臨平星光街1號（臨半路口公交站旁邊）

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價格：均價9500元/平方米

物業地址：杭州余杭臨平臨平荷禹路33號（邱山隧道北口，荷禹路振興路西南角）

金帝海珀在售9號樓，戶型面積為116方和120方左右，目前辦理悅景置業卡較高可優惠11萬，均價10000元/平方米左右。

現售7、8號樓88-139平米典藏戶型，1號樓戶型以115—126方三房為主，也有近200方的大戶型，均價在9500元/平米左右。另外在售5號樓，以138-161方的大戶型為主，折后均價9500元/平方米。全款每平米減350元，按揭每平米減250元，公積金每平米減200元。據悉，項目分東西區兩批交付，1-5號樓預計將于2013年中旬交付，6-9號樓預計2013年年底交付。

優惠折扣：按揭每平米減250元，車位總價減3萬。

金帝海珀總占地14萬多平方米(216.3畝)，總建筑面積35萬平方米，容積率2.4-2.5。其中一期占地4.8萬平方米，地上建筑面積12萬平方米，容積率2.5，建筑密度13.84%，綠地率35%，總戶數993戶。金帝海珀地處臨平副城的未來核心，邱山隧道北口，荷禹路與振興路交叉口，毗鄰地鐵荷花塘站。邱山隧道7、8月通車后，5**內就可到達臨平市區。緊鄰城市綠肺——臨平山公園，金家角河環繞小區西南面。良好的生活環境、便利的交通條件、完善的生活配套，自然享受未來巨大的價值成長空間。金帝海珀由9幢ART DECO新古典主義風格的高層（26-31層）組成，半圍合式布局，形成一個近25000平米的超大中庭院。與緊鄰的映荷公園相互襯托，雙私家公園，業主獨享，營造了優美的生活環境。

售樓地址：臨平荷禹路33號

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物業地址：杭州丁橋蕙蘭雅路與紫丁香路交會處，新城廣場西側

項目特色：投資地產,打折優惠樓盤

動態：

交通狀況：廣宇上東城站：99路。規劃中的2個公交核心站，目前位于華中路的丁橋公交核心已經建設完成，丁橋東路等相關公交車站也已設置到位。預計在年底前將開通4條公交線路，并在遠期開通BRT（3號線）快速公交線。同時，杭州城市地鐵3號線也經過丁橋大型居住區，并在臨丁路、勤豐路交匯處規劃有站口。K99路上東城站點即將開通。

廣宇上東城效果圖

廣宇上東城地處城北新城核心的丁橋板塊、江干區蕙蘭雅路與紫丁香路交會處，新城廣場西側，由上東領地、上東少有、上東名筑、東承府4個緊鄰的項目所共同組成，整個項目總建筑面積約52萬平方米。容積率在2.0-2.2，綠化率為30%。

項目集成了廣宇集團20余年的開發經驗，以打造城市復合型社區為目標，是杭州主城區品質大盤之一。周遍配套有新城廣場（物美超市）、丁橋農貿市場、鄰里配套核心（以凈菜超市為主）、丁蘭廣場等商場；丁蘭核心公園、勤豐港公園、丁橋港景觀休閑帶、皋亭山景觀區，上河河旅游帶等景觀休閑區；中國郵政丁橋郵政支局；杭州聯合銀行、工商銀行、建設銀行；市中醫院丁橋分院；以及大塘幼兒園、采荷教育集團附屬**等規劃的2所**、4所**、7所幼兒園。

廣宇上東城的戶型面積多樣化，滿足不同客戶需求。其中高層公寓面積從40多方-180多方，全部為16層高住宅，交付后入住家庭將近4200戶。

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中新御景灣在售4號樓，共82套房源，戶型面積為90方，起價13600元/方，均價14700元/平方米，一次性付款享受97折優惠。

物業地址蕭山蕭紹路天馬加油站南（原杭州柴油機廠）

中新御景灣緊鄰新杭州火車南站，暢享城市新核心帶來的無限價值潛力；目前周邊市政配套及生活設施齊全；展望未來，定位為城市南部現代化綜合交通樞紐核心，集現代服務、旅游集散和居住職能為一體的杭州南站商圈，更將伴隨城市及時代的推進，形成蕭山全新的生活核心。

效果圖

中新御景灣三面水景環繞，北瞰蕭紹古運河，南依內官河，西靠范家河，鬧中取靜，風景這邊獨好，悠享城市島居生活?？偨ㄖ娣e13萬余平方米，規劃6幢點式高層景觀公寓及少有水景聯排；從外立面來看，承襲地中海風格的建筑藝術，賦予項目濃厚的西班牙異域風情，將流動的線形美與凝固的雕塑美和諧統一，裝飾典雅溫馨，流傳新古典主義恒久魅力。

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中港金岸提香在售3號樓和7號樓，戶型面積為66-140方，南北朝向，成交均價8500元/平方米.小戶型優惠1萬，大戶型優惠2萬，全款98折。中港金岸提香將加推2號樓，戶型面積66-140方，預計均價8500元/㎡左右。

周邊樓盤：華門新西湖小鎮、

中港金岸提香效果圖（資料圖片來源：吉屋網）

中港金岸提香，沿襲西班牙建筑風情，借鑒地中海風格元素，采用色彩跳躍的外立面，明快不張揚，自然又踏實。外立面設計著重突出整體的層次感和空間表情，通過空間層次的轉變，打破傳統立面的單一和呆板，使建筑整體立體感十足。拱形的門窗、紅瓦緩坡的屋面、利落的建筑線條，都彌漫著地中海的原汁原味。