2盤領出預售證 杭城預售證動態跟蹤(11.25)

2011/11/25 09:01

11月25日杭城樓盤預售證近日動態：主城區2盤領出預售證。

項目名稱：

預售審批項目名稱：杭政儲出【2007】37、38、43、44號地塊住宅（東一期）東2棟、（西二期）西5棟

預售許可證名稱：杭售許字(2011)第5005號

開發商：浙江金盈置業有限公司

項目地址：杭州市西湖區轉塘街道方家路

開盤時間：2011-11-27

銷售部電話：0571-86805888

申報價格 25,256元/m2

效果圖

高爾夫藝墅位于天然雋秀的之江國家旅游度假區內，擁有得天獨厚的自然人文景觀，不僅有一線的高爾夫球場景觀，還有山景和錢塘江江景。高爾夫藝墅以“生態”為綱領，以先驅者的實踐精神，秉承“居住與世界同步”的國際先進開發理念，以“自然、健康、國際化”的一等別生態豪宅發展綱領，不斷創新，追求卓絕，在“超過所有的美”的高端居住圈，創造充盈著自由、健康、歡樂的藝術品味和浪漫魅力的自然尊貴生活，成為代表杭州開發較高水平的“國際名片”和“形象大使”。

[pagebreak]

預售審批項目名稱：杭政儲出（2009）55號地塊商品住宅2#樓

開發商：杭州賽麗綠城申花置業有限公司

項目地址：拱墅豐潭路與方家北路交叉口東北角

開盤時間：2011-11-27

銷售部電話：0571-87789111

申報價格 30,080元/m2

賽麗綠城慧園效果圖

賽麗綠城慧園交通圖

賽麗綠城慧園為杭政儲出[2009]55號拱墅區（申花路R21-5地塊），由杭州賽麗綠城申花置業有限公司競得，項目規劃為高層房源，90-200平米精裝房源。

[pagebreak]

11月24日杭城樓盤預售證近日動態：主城區1盤領出預售證，余杭區1盤領出預售證。

項目名稱：

預售審批項目名稱：香醍溪岸花苑12幢

開發商：杭州龍嘉房地產開發有限公司

項目地址：余杭S304省道與宏達路交匯處

開盤時間：2011-11-26

項目效果圖

龍湖香醍溪岸項目位于杭州超山風景區旁，S304省道與宏達路交匯處，地近12萬平方米，建筑面積約28萬平方米，規劃有合院別墅，全精裝觀景高層。項目臨山而筑，三面環水，盡享國家準5個A級級超山風景區自然風光，五重園林景觀，少有百年樹種，承17年龍湖造墅經驗，以“善待你一生”之理念，打造龍湖杭州頭個溪岸低密社區。

[pagebreak]

預售審批項目名稱：杭政儲出[2009]62號地塊商品住宅二期17#樓

開發商：浙江德信濱湖置業有限公司

項目地址：東北至河渠，西至上沙路，南至華景街

開盤時間：2011-11-26

銷售部電話：85803266,85803299

申報價格 15,922元/m2

德信中外公寓鳥瞰效果圖（圖片來源：吉屋網）

德信中外公寓，以中國近代使領館建筑為創作靈感，中西合璧、摩登而又古典。中外公寓踞杭州東部國際都會核心區“金沙湖CBD”核心，總建筑面積約10萬㎡，比鄰下沙行政核心、希爾頓酒店，距2012年建成通車的地鐵1號線直線距離約400米。

[pagebreak]

項目名稱：

預售審批項目名稱：良渚文化村白鷺郡南141－144幢

開發商：杭州良渚文化村開發有限公司

項目地址：余杭良渚文化村內

開盤時間：2011-11-24

良渚文化村探梅里B區交通圖

[pagebreak]

預售審批項目名稱：北辰金座1幢（辦公、商鋪）

項目地址：余杭仁和鎮仁河大道與東西大道交叉口

開盤時間：2011-11-24

北辰金座效果圖（圖片來源：吉屋網）

北辰金座樣板房實景

北辰金座酒店式公館精裝樣板房，由專業公司統一精心設計、高標準裝修，滿足城市菁英們自由、創意、靈活多變的精神主張。它傲立于商業、辦公、居住等多種業態之上，通過業態的聚合實現物業的增值。首期45—68㎡百變空間，宜商、宜住、宜投資，猶如全功能投資魔方，不限購、不限貸，堪稱通脹大勢之下的資本較好解決方案。

[pagebreak]

項目名稱：

預售審批項目名稱：明月江南公寓7幢

開發商：杭州綠城中勝置業有限公司

項目地址：阡陌路以東，共聯路以西，二號支路以南，月明路以北

開盤時間：2011-11-20

銷售部電話：85228686,85229696

申報價格 31,222.91元/m2

綠城月明路項目效果圖

綠城明月江南（即綠城月明路項目）是綠城集團繼藍色錢江、西溪誠園之后又一綠城二代高層公寓典范作品。項目位于濱江區政府核心居住區內，周邊生活配套完善，區域發展初具規模。距地鐵1號線江陵路站僅800米，毗鄰未來奧體核心，距西興大橋1.5公里。

[pagebreak]

預售審批項目名稱：金凌藍色港灣商業營業用房

開發商：杭州金凌置業有限公司

項目地址：新灣街道三新村

開盤時間：2011-11-20

申報價格14792.44元/平方米

藍色港灣效果圖

金凌藍色港灣本著“以人為本”的設計理念，運用現代景觀設計手法與自然景觀手法相結合，花園動態水系、嬉水池、親水大平臺、小型廣場、花架、亭、運動場地、大塊草坪、曲折的景觀園路以及各式圖案鋪裝構筑了立體花園的多重景觀。簡便易行是貫穿設計的主線，設計中充分運用場地條件對各景觀要素進行簡化處理。包括形式與空間的簡化，講究線條與幾何形狀的豐富變化，鮮明活潑而又不失嚴謹，簡約而不簡單。

藍色港灣交通圖

線路1：過錢江四橋，依次走江南大道、機場高速、紅15線、浦14線，再走新灣大道線路

2：過錢江九橋，依次走河莊、浦14線，再走新灣大道，規劃7、8號兩條地鐵線經過項目，以后交通會更方便。

[pagebreak]

項目名稱：陽光逸城

預售審批項目名稱：丁橋大型居住區R21-29B地塊經濟適用房（廉租房）項目6#、9#、10#樓商業用房

開發商：杭州盈豐房地產有限公司

項目地址：南臨華豐路,北至環丁路,東臨勤豐路,西至長虹路

開盤時間：2011-11-19

銷售部電話：0571-85278020

[pagebreak]

項目名稱：

預售審批項目名稱：桃花源西錦園1、10、12、18、20、40幢

開發商： 杭州余杭綠城房地產開發有限公司

項目地址：余杭東西大道（鳳凰山南麓桃花源）

開盤時間：2011-11-18

綠城桃花源位于杭州市余杭區鳳凰山南麓風景秀麗的丘陵地帶，距杭州市區18公里。桃花源總占地達2700畝，擁有真山真水的自然，是中國較低密度的別墅園區之一。

綠城桃花源西錦園實景

桃花源實景圖（圖片來源：吉屋網

桃花源南區總用地面積1400余畝，規劃建造形態各異的獨立別墅570余棟。南區一期220余棟獨立別墅將于2007年交付。桃花源南區別墅共分為山地別墅、園景別墅、水岸別墅、庭院別墅、小院別墅等五大類。2005年底推出的園景別墅建筑面積約420平方米，庭院面積平均約1000平方米，全面采用輕鋼結構，并推行室內精裝修和庭院精裝修設計，8套全裝修樣板房已對外開放，運用意式、法式、英式等多種別墅風格創造了身臨其境的全裝修精彩體驗，目前熱銷中。2006年秋季推出水岸別墅，其地上建筑面積約380平方米左右，地下建筑面積約200～250平方米左右，基地面積1000～1500平方米左右，多分布在潺潺溪流邊。

[pagebreak]

預售審批項目名稱：香格里拉別墅花溪苑22-29幢

開發商：杭州新湖美麗洲置業有限公司

項目地址：余杭東西大道（良渚西南大觀山果園農場核心）

開盤時間：2011-11-18

新湖香格里拉實景圖（資料圖片來源：吉屋網）

新湖香格里拉，地處杭州市余杭區良渚大觀山果園農場核心，距西湖23公里，離良渚遺址保護區約2公里。104國道、繞城公路和余杭東西大道在本地塊周圍設有出入口，交通縱橫通達，地理環境十分優越。

新湖香格里拉新湖交通圖 （資料圖片來源：吉屋網）

新湖香格里拉，總占地面積1000余畝，基地地塊由幾座連綿起伏的山體圍合而成的盆地、丘陵和天然湖泊組成，區內香樟古木參天，水杉大道延伸綠蔭長廊，湖水碧綠清澈，山谷幽深，原生林茂盛，自然生態蔚為可觀。香格里拉位于杭州“六大組團”的良渚板塊，具有較高投資價值和利潤。

[pagebreak]

預售審批項目名稱：玉都楓景名苑2號樓

開發商：杭州玉府佳苑置業有限公司

項目地址：余杭良渚鎮東西大道（東西大道與良平路交匯處）

開盤時間：2011-11-18

佳苑玉都楓景效果圖（圖片來源：吉屋網）

玉都楓景位于古墩路延伸段東西大道與良平路交界處，總建筑面積10萬方，由8幢小高層組成。該項目**突出的亮點為戶型設計，項目戶型面積從78-138m2不等，以約90方三房兩廳為主，所有戶型均為一梯兩戶設計；即使是78方、90方的中小戶型，也能做到南北通透、全明設計；項目不僅戶戶贈送露臺，就連客廳、主臥、次臥、書房等空間均有大面積贈送，大大提高了居住的附加值與性價比。

[pagebreak]

預售審批項目名稱：金岸提香公寓1號樓

開發商：杭州中港綠泰房地產開發有限公司

項目地址：余杭天目山西路中泰路口

開盤時間：2011-11-18

中港金岸提香效果圖（資料圖片來源：吉屋網）

中港金岸提香，沿襲西班牙建筑風情，借鑒地中海風格元素，采用色彩跳躍的外立面，明快不張揚，自然又踏實。外立面設計著重突出整體的層次感和空間表情，通過空間層次的轉變，打破傳統立面的單一和呆板，使建筑整體立體感十足。拱形的門窗、紅瓦緩坡的屋面、利落的建筑線條，都彌漫著地中海的原汁原味。

[pagebreak]

預售審批項目名稱：杭政儲出[2009]63號地塊商業金融用房1#商務辦公

項目地址：九沙大道以南，上沙北路以東

開盤時間：2011-11-18

銷售部電話：86928888

申報價格 18,000元/m2

金沙湖1號效果圖（圖片來源：吉屋網）

金沙湖1號交通區位圖（圖片來源：吉屋網）

該項目總建設面積約為105595平方米，由3幢高層組成，地下1層和地上2層為商業，地面3層以上為酒店式公寓LOFT。近4.8米層高設計，一套雙層，隨心所“寓”。金沙湖1號，結合水元素設計延綿起伏的律動回廊，獨享較大愈65平方米的270度私家律動回廊，與家人享受更多陽光與蔚藍湖景。

[pagebreak]

預售審批項目名稱：杭政儲出（2005）45號地塊辦公、商業金融用房

項目地址：錢江新城

銷售部電話：0571-86965000 86095636

申報價格 17,000元/m2

萬銀國際二期萬銀核心鳥瞰圖

萬銀國際項目位于錢江新城核心區塊，總建筑面積28萬平米，是一座集酒店、商務、辦公為一體的5個A級級智能化高端綜合建筑體。緊鄰地鐵江錦路站、慶春路過江隧道，對望市民核心，55萬方SHOPPINGMALL、☆級酒店、杭州大劇院等CBD鼎盛配套林立周邊，濃厚的商務辦公氛圍滋養出無限財富機遇。

萬銀國際區位圖

萬銀國際總裁飛行公館，作為萬銀國際全球一站式商務解決體系的重要組成部分，與萬銀國際其他業態共同組成飛行般快速、直接而完善的高端商務供給系統，總裁們在寫字樓里辦公，在酒店宴請和重大新聞發布，在總裁飛行公館里居住，避免了市區堵車等困擾，快速提升了商務效率。萬銀國際總裁飛行公館與普通酒店式公寓的另一種區別在于總裁飛行公館是專為掌控未來世界商務格局的企業家量身訂制的商務行宮，世界一等的規劃設計，來自專業酒店式物業管理，使居住其中的企業家不僅成為商務帝國的王者，同樣也做“生活的CEO”。

[pagebreak]

項目名稱：

預售審批項目名稱：杭政儲出【2009】48號地塊商品住宅一期9#、10#、11#樓、二期15#、16樓(江語海閣)

開發商：浙江保利房地產開發有限公司

項目地址：杭州下沙沿江大道（沿江大道與6號大街交匯處）

開盤時間：2011-11-14

銷售部電話：0571-86827777

保利江語海效果圖

約2200畝生態濕地公園，杭城少有可媲美西溪濕地的生態公園

保利江語海不僅一線觀江，且擁攬2200畝全生活沿江濕地公園，緊靠圍墾廣場、市政公園，居于下沙新城景觀綠軸的優質領地；設計師依據當代人依賴城市同時又眷戀自然風光的特點，巧妙的利用項目地勢，將圍墾廣場和市政公園有機融合，營造出“雙水景、雙公園”360度景觀體系，并將項目于市政公共設施鏈接，營造理想的城市生活。

保利江語海交通圖

全杭州向東較后的江景，少有資源唯此一處

縱觀整個杭州樓市，作為與西湖、西溪濕地并駕齊驅的三大自然景觀資源之一，錢塘江岸的江景豪宅早已成為名流身份的象征，吸引了一批又一批財富階層聚居于此。與此同時，錢江北岸一線江景房由于越來越少有，價格也是不斷走高。目前，錢塘江的北岸僅有7座一線江景豪宅。保利·江語海在這個序列中位于上東灣區之地，坐擁一線錢塘江景以及下沙流金溢彩的自然生態資源。而相比于江景豪宅動則幾千萬的天價，保利·江語海的價格則顯得更加親民，總價80萬起，就能輕松擁有江景生活。保利·江語海坐擁一線江景資源，更擁有少有生態自然景觀，但是在價格方面，卻還不到錢江新城一線江景房的1/3，如此性價比，自然吸引大批剛需客戶的青睞。另一方面，在現今樓市，江景房比非江景房貴3000元一平方已是不爭事實，與其他普通的樓盤相比，在價格上，江語海并未因獨攬江景而居高臨下，對購房者來說，這是一個難得的價格低，有著極大的吸引力。

[pagebreak]

項目地址：下城區環城北路167號

開盤時間：2011-11-14

銷售部電話：0571-85067777、85067666

新湖武林國際公寓效果圖

新湖武林國際公寓位于杭州武林門商圈，環城北路167號。距離武林廣場約700米；項目東至永通信息廣場，南靠中河，西至水星閣小區，北接建設中的香江國際。周邊運河、中河、東河三水環抱。作為杭州的頭等城市核心，杭州頭等形象場域，這里高端物業密集，大型商場、酒店林立，是杭州**早的**為純粹的國際化商圈；運河和中河兩條城市河流環伺南北，繁華與自然交匯于此。項目建筑面積約13萬平方米，容積率3.2，由三幢30層的高層建筑和1幢多層建筑，演繹現代人居的國際主張。

作為杭州市核心的核心之作，新湖武林國際的高層建筑以坐標的姿態傲立杭州城市繁華之上，建筑密度僅18%。

[pagebreak]

預售審批項目名稱：杭政儲出（2007）23號地塊商品住宅2#、4#、8#、9#、10#

開發商：杭州雅戈爾置業有限公司

項目地址：西湖區學院路216-218號

開盤時間：2011-11-14

申報價格：69392.15元/平米

[pagebreak]

項目名稱：

預售審批項目名稱：康城一品花苑3、4、10幢

項目地址：余杭星河南路以東、世紀大道以北

開盤時間：2011-11-13

康城一品效果圖

康城一品，雄踞臨平新城商務區，東臨9萬平米水景公園，南靠世紀大道，西接星河南路，北望臨平山。項目占地近7萬平方米，總建筑面積約26萬方，建筑形態已10幢25-29層的高層住宅組成，整個建筑外立面運用了石材的鋪裝技術并結合玻璃幕墻等元素的考慮，充分體現了高檔住宅的品味。

康城一品小區在沿世紀大道的地方建設了李菊體育核心，定位是happy mall，將體育健身、休閑娛樂融為一體，為業主提供近在家門口的全方位生活配套。

[pagebreak]

項目名稱：

預售審批項目名稱：望城3、4、5、6、9、12幢

項目地址：余杭良渚鎮良平路（東西大道與良平路的交界處）

開盤時間：2011-11-12

望城整體效果圖（圖片來源：吉屋網）

望城效果圖

望城位于杭州余杭區良渚鎮，總占地面積31269㎡，建筑面積62592㎡。容積率2.0，綠化率30%。望城在建筑設計上采用了厚重的歐陸風格與現代建筑結合，簡潔明快。小高層戶型70-130㎡不等，以90㎡以下的精致戶型為主。小區地理位置佳，緊鄰周邊的有良渚鎮商業核心（次門步行僅五**）、良渚鎮核心**（僅隔一條小河）、良渚**、華元十六街區20000方的休閑廣場（僅隔東西大道）、紅星美凱龍家居廣場（億豐家居），生活便利，配套完善。

[pagebreak]

預售審批項目名稱：香醍溪岸花苑8、11、13、18幢

項目地址：余杭超山風景區東門600米處

開盤時間：2011-11-12

銷售部電話：0571-86371111

坐上直升飛機先進行保險登記

直升飛機

城市合院別墅驚艷全城，登頂家族榮耀

下午16：30分，龍湖杭州地區的總經理袁春向來賓發表熱情洋溢的致辭后，香醍溪岸精裝樣板房在一片歡呼聲中揭開了神秘面紗。據了解，此次開放的樣板房面積分別為480方的A戶型和460方的B戶型。

這是杭州少有的精裝一畝內庭院，它從中國傳統人居中汲取靈感，院內多重景觀密植，圍合的空間，卻讓人感到視野的開闊，建構起一個獨具安全感、歸屬感的圈層領地。