高端樓盤逆市熱銷 城西排屋僅14000元/㎡

2011/11/15 09:15

限購之下，樓市漸漸走向低迷。但是一些較為高端的樓盤卻在低迷的市場下取得不錯的銷售成績。如臨平的別墅香醍溪岸，頭次開盤當天即售完，11.13號加推，開盤當天取得去化九成的好成績。小編為您盤點幾個**近比較熱銷的高端樓盤。這些樓盤或者單價較高，或者面積較大，總之都能改善居住條件。

龍湖香醍溪岸

龍湖香醍溪岸戶型于11.13加推30套合院，戶型與一期基本相同200-260平米之間，均價450萬/套。地上三層，地下一層，贈送5.3米層高地下全透光空間，實際使用面積可超過400平方米，帶有兩個車位。當天老客戶優先選房，到下午3點半，簽約了逾25套。優惠信息為：老客戶帶新客戶，送2萬元禮品，新客戶成交后享受1個點的優惠，當天預定量達9成。

交通狀況：杭州市區→上塘高架→石大快速→世紀大道→ 09省道

綠化率：30%

龍湖香醍溪岸項目位于杭州超山風景區東門600米處，地近12萬平方米，建筑面積約28萬平方米，規劃有合院別墅，全精裝觀景高層。項目臨山而筑，三面環水，盡享國家5個A級級超山風景區自然風光，五重園林景觀，少有百年樹種，承17年龍湖造墅經驗，以“善待你一生”之理念，打造龍湖杭州頭個溪岸低密社區。

售樓地址：杭州超山風景名勝區東園內

龍湖香醍溪岸園區實景圖（圖片來源：吉屋網）

480方樣板房客廳（圖片來源：吉屋網）

[pagebreak]

玉榕莊排屋在售，均價18000元/方，總價500-600萬左右。戶型為280-300平方米。每戶送兩個車位。玉榕莊現推出7.8折特價房源，折后單價僅14000元/㎡。玉榕莊位于余杭區余杭鎮上文山，建筑面積107808平方米，規劃282戶排屋。預計2013年交付。

玉榕莊排屋效果圖（資料圖片來源：吉屋網）

玉榕莊交通圖（資料圖片來源：吉屋網）

玉榕莊推出英式排屋，戶型面積在280-300方。中間套280方，邊套有300方。玉榕莊位于余杭區余杭鎮上文山，建筑面積107808平方米，規劃282戶排屋，預計2013年交付。

玉榕莊較大限度地利用了高低起伏的山體曲線，以經典的Tudor建筑風格和層次豐富的生態景觀設計，與周邊原生態的坡地環境融合無間，移步換景，營造出靜謐、優雅的生活空間。每幢排屋組團均有單獨的南庭院、北庭院，并有贈送的地下空間。其中南庭院進深均在10米以上，北庭院進深在4米左右，地下空間的設置結合停車空間進行設計。

[pagebreak]

物業地址：杭州下沙下沙新城核心金沙湖畔海達南路與上沙路交匯處

龍湖滟瀾山在售8號樓花園洋房，為7層毛坯，主力戶型為180平米，均價29000元/㎡，一次性付款97折，按揭99折，按時簽約99折，VIP客戶車位優惠2萬/個。另外在售二期精裝LOFT悅瀾居14號樓，1-2層為底商，戶型在50—85平米之間，均價19000—24000元/平米，精裝修標準2500元/平米；悅瀾居高層景觀公寓，戶型面積為90-127平方米，毛坯房源，共140套房源，均價22000元/平方米。據了解，2號樓花園洋房預計年底或明年加推，共42套房源，戶型面積為150-190平米，主力為180方，具體開盤時間及價格待定。

售樓地址：新城核心金沙湖畔新業北路(新業北路與上沙路交匯處)

龍湖滟瀾山效果圖

龍湖滟瀾山交通圖

龍湖滟瀾山，作為杭州頭個“第三代都市豪宅”，在“商業+住宅+物業服務”的全驅動模式之下，重新整合交通資源，自然資源、城市生活消費資源、發展資源，四重資源并舉，以打造杭州**宜居的世界城市生活體之下的全新主流生活模式！從西湖時代的重地段豪宅，到錢塘江時代的重品質豪宅，杭州高端住宅邁入“第三代都市豪宅”，致力服務當代城市主流精英階層的家庭，以家庭為單位，為每一個家庭成員提供高端生活方式。龍湖滟瀾山，無距離地鐵下沙核心站，20萬㎡天街（FAMILYMALL）和國際五☆級洲際酒店，是為滟瀾山家庭提供一種“全家庭型”的私屬高端配套，打造“3**生活圈”，真正實現：3**到IMAX影院欣賞大片，3**到冰場體驗冰上芭蕾的樂趣，3**到shoppingmall盡享時尚，3**到金沙湖公園漫步，3**下樓喝杯咖啡買份報紙，3**到地鐵站通達全城；這是一種全新的生活方式，提前享受國際化城市的生活模式。其中2013年龍湖天街將華麗啟航，2014年洲際酒店正式運營。 3**都市生活圈之上，龍湖的經典園林驚艷杭城，20年成品園林，五重園林景觀，360度景觀定位……俯拾生活感動，為滟瀾山的家營造一片屬于自己的森林溪谷。曾經遠赴迪拜考察學習，如今為章子怡、王志綱、汪小菲、趙薇、王菲等各界名流享受的龍湖鉆石級高端物業，即將為龍湖滟瀾山業主專享。

[pagebreak]

金地天逸11月12日9:00首度開盤，此次推出的為7號樓共計137套房源，88平米典藏小戶27套，160平米精裝平墅54套，185平米錯層復式躍墅56套，開盤均價27000元/平米左右。

頭次開盤給出了五重優惠：按揭9.7折，全款9.5折，還有砸金蛋的活動。

金地天逸距地鐵1號線濱康站200米，與始發站湘湖也僅3**車程。與此同時，杭州頭個交通便利綜合體——濱康綜合體亦與天逸比鄰而立，為整個樓盤的**加上了重重的砝碼，也讓許多主城區的置業者想到了入駐蕭山的可能。

區位圖

不僅如此，金地天逸作為城市豪宅，更攬盡湘湖的瑰雅風光。項目距湘湖旅游度假區僅3**路程，茶余飯后，穿上拖鞋就能漫步秀麗的湖岸邊。海洋世界、休博園5**車程，隨時隨地享受非同一般的度假體驗。

除了地鐵與湘湖兩大少有優勢之外，天逸的產品營造完全符合了客戶的需求和心理預期，推出的90㎡、160㎡、180㎡三類戶型，可謂涵蓋了城南、蕭山本地客及外來客戶的三大客群，在戶型設計中，強調居室的奢適度，橫廳面積大至8.45米，這種類似于總統套房般得居住感受，恰好迎合了目標客群“享受生活”的內心需求。

[pagebreak]

得力門第世家于10月29日推出二期17幢、23幢、24幢、25幢房源，共計238套，均價23000元/平米左右，戶型面積90-120平方米。據售樓處消息目前優惠為：**6成以下優惠600元/平米，**6成優惠600元/平米，全款優惠1200元/平米。

杭州蕭山南部臥城區（東臨知章公園，南臨南二環路及濱河景觀帶）

得力門第世家效果圖

得力門第世家東臨知章公園，南接晨暉路，西臨高橋路，北臨十一中?？傆玫孛娣e130余畝，總建筑面積約21萬平方米，由現代合院、復式公館、平層大宅及高尚服務核心組成，全面導入高端管家式園區生活服務體系，是得力房產奉獻蕭山的典藏級城市人文好地方，完整詮釋高尚人居新境界。

得力門第世家交通圖

交通狀況：K705、K701、K702、K717、K718、距地鐵二號線南部臥城站600米。

[pagebreak]

華元美林公館排屋在售。共37戶，戶型面積330-560平方米，均價30000元/方。據了解，華元美林公館由97套純法式風格排屋和5幢多層公寓組成，其中排屋規劃19幢。

物業地址：杭州余杭閑林區文二西路延伸段（文二西路和荊常路交叉口）

華元美林公館公寓戶型圖

華元美林公館效果圖

華元美林公館位于杭州市西溪國家濕地公園西北面，文二西路以北，西臨荊長路，南面為規劃支路，東面及北面均為河道，是城市罕有的浪漫養生高端樓盤。舉步可至西溪濕地，擁有良好的濕地景觀資源，同時地塊臨近西城廣場，兼得城市核心的繁華與便捷。項目總建筑面積為113570.32㎡，容積1.5，綠地率35%，建筑密度30%,三大指標定義一等別藏品。

[pagebreak]

新湖香格里拉在售獨立別墅，地上兩層400方地下一層200方，起價2500萬/套，贈送地下面積及花園面積，花園面積在800-1500方不等。另有部分公寓在售，戶型面積150方，170方，235方，均價16000元/方。

新湖香格里拉實景圖（資料圖片來源：吉屋網）

新湖香格里拉，地處杭州市余杭區良渚大觀山果園農場核心，距西湖23公里，離良渚遺址保護區約2公里。104國道、繞城公路和余杭東西大道在本地塊周圍設有出入口，交通縱橫通達，地理環境十分優越。

新湖香格里拉新湖交通圖 （資料圖片來源：吉屋網）

新湖香格里拉，總占地面積1000余畝，基地地塊由幾座連綿起伏的山體圍合而成的盆地、丘陵和天然湖泊組成，區內香樟古木參天，水杉大道延伸綠蔭長廊，湖水碧綠清澈，山谷幽深，原生林茂盛，自然生態蔚為可觀。香格里拉位于杭州“六大組團”的良渚板塊，具有較高投資價值和利潤。