439萬實得300方大面積 大宅也瘋狂

2011/11/09 08:44

隨著城市整體經濟的發展及居民生活質量的提升，購房者對于居住品質的要求日益提高，改善型住房需求呈上升趨勢。今天，小編整理了一些高品質的改善型住房，希望能給網友們提供選房幫助。

物業地址：杭州下沙2號大街與25號大街交叉口（浙江工商大學對面）

動態：寶龍城市廣場濱水排屋將于11月9號首開，戶型面積為188㎡-220㎡，其中188平方米的戶型共20套，220平方米的戶型共8套。據了解，一周內認購減20萬，開盤當天再減10萬，總價439萬/套起，折合均價14600元/㎡，約得300㎡實用面積。

寶龍城市廣場夜景鳥瞰（來源：吉屋網）

寶龍城市廣場排屋效果圖（來源：吉屋網）

寶龍城市廣場交通圖（來源：吉屋網）

寶龍城市廣場，是寶龍集團的第31個大手筆項目，總建筑面積約33萬㎡，項目依據“Y”型自然河道為軸心，精心布局景觀規劃。項目是下沙新城頭個以多業態綜合性商業為主題，集高層住宅、聯排別墅、精裝SOHO、綜合商業、步行商業街等形態為一體的坐標型城市綜合體。其中，商業涵蓋超市、百貨、影院、電玩、娛樂及美食餐飲等多種業態。

寶龍城市廣場，位居下沙新城大學城核心，項目緊臨1號線地鐵站點，以及滬杭、杭甬、杭寧等城際高速，而經由德勝快速路、繞城高速、艮山東路和沿江大道半**內可到達主城武林商業圈；在項目5**車程內匯集了杭州14所知名大學，以及知名中**和學前教育等人文資源；全球500強經濟圈、便捷的醫療、市政、城市公園和錢塘江景等配套環繞周邊。

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動態：良渚文化村柳映坊在售87號樓，共14套精裝電梯洋房，戶型為180—240㎡，均價21000元/㎡，一次性付款享受總價10萬元優惠。

交通狀況：古墩路**。K372/K389等公交提供多種出行選擇。更有社區循環巴士K491A，小鎮出租車、小鎮自行車等社區交通體系。

良渚文化村柳映坊效果圖

良渚文化村柳映坊，城市大道古墩路**，市核心半**黃金生活圈內的180-240㎡精裝多層電梯洋房，堪稱稀有。柳映坊擇址于良渚文化村核心的白鷺郡南二期，打造4-6層純多層豪華住區，在良渚文化村配套大成的黃金時代，無縫對接社區內春漫里商街，近觀毛家漾港河，遠觀良渚群山，盡享5000畝原生態山水與良渚文化村六大城市配套。 2011年6月11日，柳映坊頭次開盤推盤69套，均價21000元/平方米，當天認購51套，熱銷近75%。6月19日再推39套，一周內整體銷售率即達70%。逆市熱銷的盛況之下，柳映坊8月再次限量加推。柳映坊主力戶型為215方獨立４房，適合追求一步到位的大家庭，整體開間16米，擁有４大陽臺，親地性、尺度感、私密感、舒適感媲美排屋別墅，居住體驗絲毫不遜色。精裝系統集合5大廚電、6大精裝部件和10大項63個產品性能細節，智能回家之路、全功能收納系統、全屋地暖鋪裝、人體舒適系統（靜音、隔熱、核心空調）、西門子品牌電器、管道凈水直飲水系統等高端配置深受好評。配備萬科頭名物業團隊全程服務，社區居住氛圍與物業保值性更佳。時至今日，柳映坊已經站在一座城市的肩膀上，同步享受城市活力與良渚生態魅力，為杭州奉獻少有的洋房生活。

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半島國際在售首期2號樓，均價22000元/平方米，目前購房一次性付款總價減5萬，按揭減2萬。房源位于項目南面，為毛坯，共28層，戶型面積為86方和90方可變三房。預計交付日期為2014年6月。另外在售3號樓，主力戶型86方和90方可變三房，起價18000元/平方米左右，均價22000元/平方米，折扣預計21000元/平方米。

半島國際效果圖

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中國鐵建國際城在售東北區1號、2號樓，戶型為88平米3房和127平米3房，頂樓則是130平米和190平米躍層房源。折后起價20968元/平米，折后均價23000元/平方米。優惠：全款97折，按揭98折，公積金99折。

物業地址：杭州拱墅石祥路（浙大城市學院東側）

中國鐵建國際城效果圖

中國鐵建國際城交通圖

中國鐵建國際城位于石祥路與康橋河交匯處，總建筑體量約40萬㎡，規劃由15幢高層住宅、3幢酒店式公寓、1幢商業建筑座落其間；共由三個組團組成，其中傲園緊鄰東邊的教育用地，計劃引進知名**及幼兒園；睿園靠近項目北邊10萬㎡大型商務區；御園擁攬蔡馬河、康橋河、皋亭河三河交匯之地，三大組團獨具一格，各領風騷。中國鐵建國際城主力戶型在90—140㎡之間，現代簡約的建筑風格流露出不動聲色的尊貴氣息；獨樹一幟的維多利亞王室園林風格，與高雅、典雅的建筑相互輝映，為城市新貴營造一個國際化、詩意化的城市綜合體。

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恒祺克拉公館在售1號樓“寬景”華宅，戶型面積有82㎡、89㎡、96㎡、123㎡，價格和優惠與2號樓接近，折后均價約23500元/㎡。

周邊樓盤：紅街廣場濱江曙光之城

克拉公館沿河景觀透視圖

恒祺克拉公館，東臨麥廟港，西至石橋路，距武林廣場僅4公里，德勝高架、秋石高架，天成路，機場路等城市大動脈順暢地聯動了本項目和周邊區域，是市核心通往城東新城的重要門戶，成熟的公共交通系統，鏈接城市的每條主干道，通達于杭州的各條街巷，輕松享有市核心便捷生活。雙鐵、雙快速路交通樞紐自由縱橫，極大的縮短時間的距離，輕松駕馭大杭州，自由馳騁長三角乃至全中國。

恒祺克拉公館采用因地制宜的布局方式，于園區南側規劃了三幢16F高層公寓，于園區北側規劃了一幢15F酒店式公寓，結合西側25米寬的城市綠化隔離帶和濱河公園巧妙的環抱出一個園區核心景觀綠地，從高空鳥瞰整個園區宛如一顆巨大璀璨的鉆石橫置切面。

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濱江曙光之城預計將于2011年11月面市，頭次開盤推出兩棟樓，具體樓棟未定，主力面積89方和139方，開盤均價25000元/平米。據悉，曙光之城為精裝項目，規劃有14幢高層，主力戶型在90-140方之間，兼有160-170方的大戶型。

周邊樓盤：恒祺克拉公館昆侖天籟萬科草莊

濱江曙光之城現場銷售展示核心

濱江曙光之城，位于機場路與德勝路交匯處，無論是武林商圈，亦或錢江新城，曙光之城皆相距不遠，可謂地處城市核心繁華，坐擁主城豐盛配套。 濱江曙光之城更以潛力未來備受矚目，曙光之城居于杭州新東站交通樞紐范圍內，雄踞杭州市“決戰東部”

大戰略的核心區塊——城東新城，盡享地鐵商機和磁懸浮效應等得天獨厚的優勢資源。城東新城作為杭州實施“決戰東部”戰略的核心平臺，總投資高達上千億元，定位為以現代化綜合交通樞紐核心為依托，以高端商務辦公、商業休閑、旅游服務、居住生活功能為主體的高品質、國際化、城際化、通勤化并融合多彩生活內容的城市門戶和綜合性城市新核心。當城東新城像一顆明珠冉冉升起在東方，濱江?曙光之城將以華貴之姿為此東方明珠增光添彩。

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綠城西子田園牧歌選擇在昨日低調開盤，推出270套精裝房源，其中小戶型均價25000元/平方米，平層官邸均價35000元/平方米。優惠為一次性付款9.4折，按揭9.5折，折扣幅度相比之前有所增大。

物業地址：杭州拱墅建工路26號（320國道以東，臨丁路以西）

綠城西子田園牧歌效果圖

綠城西子田園牧歌位于杭州城北森林公園田園板塊，為主城區內稀有的生態園區，以山為枕，與綠化、溪流相間，形成安靜、舒適的田園風貌，周邊生活配套完善。項目總占地面積306畝，總建筑面積約35萬平方米，將營造以低密度法式平層官邸和綠城二代高層公寓相結合的城市山水高端物業。

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金都高爾夫藝墅已推出東區1、3、4號樓，1、3號樓為88方的三房小戶型，4號樓為148方三房戶型。其中1號樓為毛坯房源，起價18900元/平米，3、4號樓為精裝修房源，均價在24000元/方左右，一次性付款95折，按揭98折。

周邊樓盤：西房.云溪香山、新帝朗郡、篁外

物業地址金都高爾夫藝墅位于之江區象山路

效果圖

高爾夫藝墅位于天然雋秀的之江國家旅游度假區內，擁有得天獨厚的自然人文景觀，不僅有一線的高爾夫球場景觀，還有山景和錢塘江江景。高爾夫藝墅以“生態”為綱領，以先驅者的實踐精神，秉承“居住與世界同步”的國際先進開發理念，以“自然、健康、國際化”的一等別生態豪宅發展綱領，不斷創新，追求卓絕，在“超過所有的美”的高端居住圈，創造充盈著自由、健康、歡樂的藝術品味和浪漫魅力的自然尊貴生活，成為代表杭州開發較高水平的“國際名片”和“形象大使”。

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萬科草莊在售精裝修高端城市公寓1、2、3號樓，1號樓為90㎡的一室兩廳，2、3號樓為200㎡和230㎡的四室宅邸，售價26000-32000元/㎡左右。小戶型均價31000元/㎡，此批房源預計于2012年年底交付。

萬科草莊鳥瞰圖

萬科草莊實景圖（2011年8月）

萬科草莊，坐落于機場路草莊公園南側，毗鄰城東新城，距武林廣場約7公里。既享城東新城之繁華璀璨，又攬草莊公園約2.5萬㎡生態長卷，以嶄新的城市公園住區，開啟一個新的人居時代。

作為杭州高端城市公寓的代表作品，萬科草莊總建筑面積約11.6萬㎡。9座ARTDECO經典高層建筑，仿若自然生長于草莊公園與園區花園之間。素以“尊重居住者感受”著稱的杭州萬科，集粹萬科二十余年城市公寓營造大成，以電梯寵物提示按鈕、玄關自動燈光、電動遮陽簾等更人性化的產品配置，社區管道直飲水系統、強大收納體系等更實用的生活細節，讓建在花園里的高端城市公寓，邂逅少有的萬科標準，演繹出劃時代的人居體驗。

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綠都湖濱花園三期已加推15號樓、主力戶型為127方、144方、154方，均價22000-23000元/平米。全款96折，按揭97折。此批房源2013年10月交付。在售三期8、9、16、17號樓房源，戶型主力為89㎡、127㎡的三房和153㎡的四房，均價22000元/㎡，一次性付款96折，按揭97折。

綠都湖濱花園毗鄰蕭山區政府，占地260多畝，總建筑面積30多萬方。地塊三面環河，形成天然城市半島。湖濱花園一期城市排屋、花園洋房，低層低密度；二、三期湖濱花園?尚都為較高高層公寓區，低建筑密度、高綠化率。

綠都湖濱花園區位圖

Ⅲ期譽峰，贊譽歸來

湖濱花園Ⅲ期?譽峰傲踞錢江新城、錢江世紀城雙CBD黃金中軸，采用新古典主義建筑風格，由6幢高層住宅組成。譽峰，作為湖濱花園醇熟社區的收官之作，經綠都房產的多年精細打磨，承襲湖濱花園的非凡榮耀，在建筑、景觀、會所等細節之處，盡顯豪宅氣脈，成就城市藏品級豪宅，禮獻峰層。

綠都湖濱花園效果圖

尊容疆域，峰居領地

奧體板塊，臨江而立，咫尺杭州主城，同時，板塊尊處錢江新城、蕭山區、濱江區圍合而成的CBD黃金三角，奢享三座新城的共同輻射，區位得天獨厚。譽峰位于奧體核心，錢江世紀城、錢江新城縱貫中軸，隨著奧體核心、國際博覽核心等較高配套完整呈現，區域價值不斷飆升，完整匹配峰層統領對居住領地的想象。

領馭八方，運籌帷幄

周邊城市主脈道路環繞，項目緊鄰地鐵1、2號線的人民廣場站、建設一路站、汽車南站站，更有規劃中的青年路過江隧道暢達錢江新城，地鐵、公交等立體交通網絡，形成城市快速通道。于城市核心處，運籌都會便利，盡顯優雅人生。

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物業地址：杭州余杭臨平臨平南苑街道（南臨140畝水景公園，北靠人民大道）

綠城玉園在售德玉苑2號樓，共88套房源，戶型面積以168平方米的三房和199平方米的四房為主，均價22000元/平方米。一次性付款98折、按揭99折。另外，綠城玉園的三套樣板房（160平方米、199平方米、250平方米）也正式開放，均為5000元/平方米的裝修標準。

綠城玉園，位于杭州市余杭區南苑街道水景廣場以北，東至新豐路、余杭區檔案館，南至水景公園規劃道路，西靠喬司港，北至人民大道，項目總占地118畝，總建筑面積約31萬平方米。項目占據臨平CBD繁華區域，多路公交車可通達城市角落；距地鐵世紀大道站600余米，無論是在臨平城內悠閑賞景，在杭州便捷購物，還是遠行他地，都能十分輕松。綠城玉園與臨平的水景公園緊密相鄰，如私家公園般水乳交融，開啟醇正的親水體驗。

售樓地址：臨平人民大道（余杭大廈1樓）