2盤領出預售證 杭城預售證動態跟蹤(11.8)

2011/11/08 09:17

11月8日杭城樓盤預售證近日動態：余杭區2盤領出預售證。

項目名稱：

預售審批項目名稱：夏宮花苑51、52幢、夏宮花苑西荷院6幢

預售許可證名稱： 余售許字(2011)第0164號

開發商：杭州貝利金都置業有限公司

項目地址：余杭北沙西路（臨平星河路與北沙西路交叉口）

開盤時間：2011-11-10

金都夏宮實景圖

項目動態：金都夏宮目前在售荷院5號樓，均價為9500元/平方米。2、3號樓86、87、88方的小戶型，均價為9300元/平方米。

項目簡介：

金都夏宮位于臨平副城核心區塊，茅山座落其中，北倚錢江經濟開發區，南靠新城CBD，葉家橋港東西貫穿小區，距臨平主城區約4公里，距武林廣場約20公里，項目南臨北沙西路，北接臨平大道（原320國道），西至小林港，東臨星河路，靠近地鐵一號線的延伸站荷花塘站，距離在800米左右，交通出行十分便捷，是臨平區域內難得的集山水于一體的品質大盤。

項目占地面積450畝，總建筑面積約60余萬平方米，容積率1.6，綠化率大于30%，區域內依山傍水，整體呈坐北朝南的半圍合布局，項目規劃有經典法式排屋、高層公寓、半山雅墅、商業用房等物業形態。

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預售審批項目名稱：西溪山莊東方苑3幢

開發商： 杭州西溪山莊房地產開發有限公司

項目地址：余杭天目山西路（閑林以西一公里）

開盤時間：2011-11-10

鳴翠苑實景圖（資料圖片來源：吉屋網）

西溪山莊位于杭州西郊閑林，天目山西路南側，距離黃龍體育核心16公里。占地2000余畝，建筑面積100萬㎡，建有別墅、排屋、公寓。分北、中、南三個區塊分期開發。山莊斥巨資建設了橫跨杭昱公路的業主專用高架橋以及400米長的景觀大道作為主入口。

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項目名稱：

預售審批項目名稱：春天家園微博苑1幢

開發商：杭州綠野房地產開發有限公司

項目地址：余杭小和山高教園西南角，留和路北側

開盤時間：2011-11-07

銷售部電話：0571-85128801/8802

微博公館外立面效果圖

微博公館規劃1棟10層高的新古典建筑，總建筑面積10000多平米，共約170套精裝小公館。整體以別墅式小戶型品質為設計理念，建設團隊來自高端別墅綠野御墅。項目采用全石材干掛，設挑空的豪華精裝大堂；共享綠野春天東區別墅2000平米豪華會所；戶型有平層、X復式兩種，面積40-80㎡。4.2米標準開間，大進深，突破市場常規面寬進深比，3.3米層高，極大提升戶內空間的舒適感。

微博公館區位圖

微博公館周邊集西溪谷、西溪印象城（五常沃爾瑪）、小和山公共服務核心（規劃）、小和山別墅群等，是杭城罕有的集濕地、山景、高教園、科技硅谷、時尚商業、別墅群等一體的精裝小公館。

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項目名稱：

預售審批項目名稱：杭政儲出[2008]14號地塊商業金融用房及商品住宅二期商務綜合樓

預售許可證名稱：杭售許字(2011)第3041號

項目地址：2號路以南，5號路以西

開盤時間：2011-11-07

銷售部電話：0571-89896666

和達城效果圖

和達城交通圖

和達城，總建筑面積約16萬方，集住宅、商業、SOHO公寓為一體的城市綜合體項目。杭州經濟技術開發區資產經營集團（暨和達品牌），全新起航的標志性人居產品。其中高端住宅，在研究真實生活的100個習慣后，所有細節，都花了心思進行精細化設計，可以說是一座精細化設計的魅力生活城。同時，和達城地處杭州地鐵一號線下沙高教園西站3號出入口（預計2012年開通），雄踞下沙成熟繁華的物美商圈核心位置，緊鄰儒雅寧靜的下沙大學城，必將成為杭州代表性的地鐵生活綜合體。

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預售審批項目名稱：杭政儲出[2010]45號地塊商品住宅5#-9#樓(云濱灣)

項目地址：東至文海路，北至學林街

開盤時間：2011-11-07

銷售部電話：86683355

寶龍城市廣場，杭州東，33萬㎡都匯生活圈，集綜合商業、濱水聯排、高尚公寓、精裝酒店式公寓于一體，打造下沙“武林門”?！耙缓觾砂度亍钡奶烊徊季?，從地形、業態和規劃上都與杭州繁華核心武林門如出一轍——“杭州大廈”片區，定制精品mall、電影院、電玩城、KTV等；“運河公園”改造成杭州頭個墅式商街；“環球核心”的寫字樓，成為宜商宜住的精裝酒店式公寓。白馬公寓、杭汽發等豪宅區，則被濱水聯排及高尚公寓占據，形成衣、食、住、行玩、樂、購一體的下沙“武林門”。寶龍城市廣場，一經出世，將實現消費者一個全新的購物理念，帶來快捷、舒適、高端的一站式購物新生活。

據悉，寶龍城市廣場將于11月上旬推出42席濱水聯排，總價439萬每套起，實得300平方米左右的使用面積，折合單價僅約為14600元/㎡，相當于公寓價格買到別墅住宅；預計于11月下旬推出專為城市精英打造的高尚公寓，83㎡--137㎡經典戶型，少有席位全城邀約；并于12月重磅推出鉑金級商鋪，搶占財富原始股，勢必掀起新一輪的搶鋪熱潮。

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預售審批項目名稱：杭政儲出[2009]41號地塊商品住宅1#、4#、5#、6#、8#樓

開發商：杭州建園置業有限公司

項目地址：拱墅建工路26號

開盤時間：2011-11-07

銷售部電話：87902188

綠城西子田園牧歌效果圖

綠城西子田園牧歌位于杭州城北森林公園田園板塊，為主城區內稀有的生態園區，以山為枕，與綠化、溪流相間，形成安靜、舒適的田園風貌，周邊生活配套完善。項目總占地面積306畝，總建筑面積約35萬平方米，將營造以低密度法式平層官邸和綠城二代高層公寓相結合的城市山水高端物業。

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預售審批項目名稱：杭政儲出（2007）59號B地塊商品住宅B-1#、B-2#、B-6#樓

開發商：杭州遠洋萊福房地產開發有限公司

項目地址：拱墅拱墅小河路、吉如路交叉口

開盤時間：2011-11-07

銷售部電話：0571-88193377

遠洋大河宸章效果圖

遠洋大河宸章交通圖

遠洋大河宸章總體占地面積約85000平米，總建筑面積約200000平米，由A、B兩個地塊組成，A 地塊為坐享一線運河生態景觀的一等低密度豪宅，容積率為0.7； B地塊為具有獨特產品氣質的高層精裝豪宅，容積率為2.3。遠洋大河宸章是由遠洋地產開發的全精裝運河景觀豪宅，項目位于杭州三大城市名片之一的拱宸橋西側，東鄰京杭大運河，盡攬一線運河景觀，得千年運河文化的深厚底蘊；西靠杭州出名文化創意產業基地LOFT49、杭絲聯創意產業園；對望拱墅區政治、經濟、文化核心——區政府；將成為歷史名橋畔的坐標級高端住宅產品。項目距杭州市核心僅約5公里，距西湖風景區7約公里，地理位置優越，交通便捷，為市核心極為少有的優質景觀地塊。

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預售審批項目名稱：杭政儲出（2007）81號地塊商品住宅4#樓

開發商：浙江華浙青馬房地產開發有限公司

項目地址：江干九堡新商圈九華路與九福路交界處

開盤時間：2011-11-07

銷售部電話：0571-86702288、86702388

九潤公寓區位圖

郡原九潤公寓位于杭州市九堡九華路與九福路交界處，西鄰和睦港河，毗鄰地鐵一號線和客運核心，有多路公交**。項目建筑面積近15萬平方米，由12幢小高層共同組成四個獨立的居住院落。為充分滿足親切居住的宜人尺度與現代城市居住空間的功能要求，郡原九潤公寓在保證景觀與建筑完整性的同時，將建筑圍合成為四個組團院落，形成了內外兩個層次景觀空間序列，有效地將社區內交通和景觀元素結合在一起，形成更為豐富的居住體驗。

九潤公寓效果圖

郡原九潤公寓定位為高品位城市公寓，將多種形態的城市公寓有機融合，以尊重及滿足不同年齡段客戶的多元化市場需求?？ぴ艥櫣粜鸵?0-120平方米精致實用戶型及130-160平方米舒適戶型為主，同時引入復合式歐美城市公寓設計理念，規劃了高附加值的舒適空間尺度。建筑風格以巴黎現代城市公寓為藍本，賦予建筑立面豐富細膩的性格面設計，力求創造一個精致典雅、耐得住時間考驗的住宅精品。

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預售審批項目名稱：楊公村地塊項目B地塊二期12#、13#、14#、15#、22#、23#樓(相江公寓愉禾苑)

開發商：杭州天名房地產有限公司

項目地址：江干下沙大道楊公社區

開盤時間：2011-11-06

相江公寓多層效果圖

郡原相江公寓交通圖

相江公寓位于錢江新城二期東擴沿江地帶——江干區九堡南片區，東臨九堡大橋，西鄰麗江公寓，南沿錢塘江，北臨下沙大道，通過正在修建的沿江大道，可迅捷到達錢江新城。

郡原相江公寓效果圖

相江公寓占地面積132畝，總建筑面積35萬平方米。在整體規劃上基于景觀資源較優化與和諧有序的設計理念，將整個園區分為三大板塊，其中南區江景板塊為5幢18—27層一線江景精裝修大宅，中區則獨辟奚徑，做了12幢低層電梯公寓，北區與東區則是6幢24—27層超寬視野高層景觀公寓，一共23幢高品質住宅。

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項目名稱：

預售審批項目名稱：美麗綠郡花苑63、64、66、67、68、70幢

項目地址：余杭渚文化村梧桐圩路（近良渚博物院）

開盤時間：2011-11-04

朗詩美麗洲效果圖

朗詩美麗洲交通圖

朗詩美麗洲，位于良渚好地方的核心區域，與良渚文化村連為一體。西依原生山脈，東望美麗洲公園，更有君瀾五星度假酒店和安吉路**等完整配套。隨著古墩路延伸段的年底開通，與城西實現無縫對接。領跑綠色科技地產的朗詩集團，9年來一直致力于綠色建筑產品和技術的研發，向客戶提供健康舒適、低碳環保的綠色科技住宅產品及其服務。朗詩美麗洲是朗詩地產在杭州的頭個低密度項目。作為朗詩科技住宅的近日產品，在地段、環境、規劃、建筑、科技運用等方面都有著無可比擬的優勢。真正實現了“環境、建筑、人的和諧共生”，營造出“比自然，更自然”的生活意境。朗詩美麗洲項目僅185席，集賴特的有機建筑理論與安藤忠雄的現代主義智慧于一身，是真正意義上的綠色科技與自然聯姻的新型親地別院，僅為這個城市向往自然的極少數。

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11月1-2日杭城樓盤預售證近日動態：0盤領出預售證。

項目名稱：

預售審批項目名稱：玉榕莊11、12號樓

項目地址：余杭閑林上文山社區上和路8號

開盤時間：2011-10-31

銷售部電話：0571-88696000

玉榕莊排屋效果圖（資料圖片來源：吉屋網）

玉榕莊交通圖（資料圖片來源：吉屋網）

玉榕莊推出英式排屋，戶型面積在280-300方。中間套280方，邊套有300方。玉榕莊位于余杭區余杭鎮上文山，建筑面積107808平方米，規劃282戶排屋，預計2013年交付。

玉榕莊較大限度地利用了高低起伏的山體曲線，以經典的Tudor建筑風格和層次豐富的生態景觀設計，與周邊原生態的坡地環境融合無間，移步換景，營造出靜謐、優雅的生活空間。每幢排屋組團均有單獨的南庭院、北庭院，并有贈送的地下空間。其中南庭院進深均在10米以上，北庭院進深在4米左右，地下空間的設置結合停車空間進行設計。

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預售審批項目名稱：桃花源煙雨村11、12幢

開發商： 杭州余杭綠城房地產開發有限公司

項目地址：余杭東西大道（鳳凰山南麓桃花源）

開盤時間：2011-10-31

綠城桃花源位于杭州市余杭區鳳凰山南麓風景秀麗的丘陵地帶，距杭州市區18公里。桃花源總占地達2700畝，擁有真山真水的自然，是中國較低密度的別墅園區之一。

綠城桃花源西錦園實景

桃花源實景圖（圖片來源：吉屋網

桃花源南區總用地面積1400余畝，規劃建造形態各異的獨立別墅570余棟。南區一期220余棟獨立別墅將于2007年交付。桃花源南區別墅共分為山地別墅、園景別墅、水岸別墅、庭院別墅、小院別墅等五大類。2005年底推出的園景別墅建筑面積約420平方米，庭院面積平均約1000平方米，全面采用輕鋼結構，并推行室內精裝修和庭院精裝修設計，8套全裝修樣板房已對外開放，運用意式、法式、英式等多種別墅風格創造了身臨其境的全裝修精彩體驗，目前熱銷中。2006年秋季推出水岸別墅，其地上建筑面積約380平方米左右，地下建筑面積約200～250平方米左右，基地面積1000～1500平方米左右，多分布在潺潺溪流邊。

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預售審批項目名稱：華楓名苑4、5、7、8、9、10#樓

項目地址：星光街與紅豐路交匯處

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預售審批項目名稱：藍郡華庭1幢

開發商：杭州運河協安置業有限公司

項目地址：余杭古墩路（古墩路以東、金昌路以北，浙江交通職業技術學院以南）

開盤時間：2011-10-31

協安藍郡效果圖（圖片來源：吉屋網）

協安藍郡位于城西古墩路與金渡北路（金昌路）交界處，北側為浙江交通職業技術學院，占地面積88畝，容積率為2.5，總建筑面積約20萬平方米，由13幢新法式公館組成，南低北高，禮儀布局，主力戶型為約90方、125方、136方和173方。

小區規劃擁有大尺度的核心庭院和超寬樓間距，再附以雍容華貴的現代法式格調，簡約、大氣又不失優雅與浪漫的尊貴氣質，外立面采用全系干掛石材與晶瑩的玻璃構件，佐以精心雕飾的細節，鑄就經典的晶石建筑風格；而由英國維度景觀規劃與設計事務所領銜操作的藍郡園區景觀，秉承歐洲經典園林的園藝技法，以曲線式景觀中軸為核心，有序布置多個景觀節點，以對稱儀式的美來呼應建筑，實現空間的張弛自然有度，視野的開合隨心律動。

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預售審批項目名稱：良渚文化村陽光天際102幢

開發商：浙江南都置業有限公司

項目地址：余杭良渚文化村勾良路

開盤時間：2011-10-31

良渚文化村陽光天際效果圖（資料圖片來源：吉屋網）

良渚文化村陽光天際水岸疊墅擁有豐富的自然景觀資源，背靠樹木茂密的賀家山，一條長1000米，寬50米的良渚港河環繞而過。30000㎡濱河景觀帶自然的將水岸疊墅與良渚港融為一體。

小區內部通過陽光天際3000 ㎡開放式綠地廣場與組團內功能景區相結合，創造出別致而又富于變化的休憩空間；精致的景觀噴水池，讓人神思清爽，怡然自得。整體園林融入水墻、噴泉、灌木、高大喬木等元素，通過水景、坡地、花木、小品的精心布置，形成了層次豐富、立體感的景觀體系，徜徉其中，不經意間就會邂逅藝術帶給您的那份感動與溫情。

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預售審批項目名稱：良渚文化村白鷺郡南145幢

開發商：杭州良渚文化村開發有限公司

項目地址：余杭良渚文化村風情大道（良渚文化村公交站附近）

開盤時間：2011-10-31

良渚文化村探梅里B區交通圖

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項目名稱：

預售審批項目名稱：臥城名邸17幢、23幢、24幢、25幢

開發商：浙江得力房地產開發有限公司

項目地址：新塘街道

開盤時間：2011-10-31

銷售部電話：0571-83783333

申報價格22998.41元/平方米

得力門第世家效果圖

得力門第世家東臨知章公園，南接晨暉路，西臨高橋路，北臨十一中?？傆玫孛娣e130余畝，總建筑面積約21萬平方米，由現代合院、復式公館、平層大宅及高尚服務核心組成，全面導入高端管家式園區生活服務體系，是得力房產奉獻蕭山的典藏級城市人文好地方，完整詮釋高尚人居新境界。

得力門第世家交通圖

交通狀況：K705、K701、K702、K717、K718、距地鐵二號線南部臥城站600米。

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預售審批項目名稱：東方世紀核心

項目地址：市心北路東，建設一路南

開盤時間：2011-10-30

申報價格16151.38元/平方米

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項目名稱：

預售審批項目名稱：學林尚苑3幢、4幢、8幢

項目地址：舊城區B—m地塊（原區十一中、農校、電大校區地塊）

申報價格25587.12元/平方米

高運學林尚苑效果圖

高運學林尚苑東近回瀾路，北依蕭紹路，西倚育才路，南鄰文化路，占據蕭山老城區的龍首位置，2**對接新CBD（核心商務區）核心，與建設中的地鐵2號線人民路站和杭發廠站近在咫尺，與市心廣場交相輝映，緊鄰樂購超市、大潤發超市、新華書店等，擁覽馬家河、北干山公園、江寺公園等自然人文景觀, 尊享金融、商業、醫療、教育、交通等成熟配套,兼得老學區之文雅與市核心之繁盛。

此次將推出的高運學林尚苑的空中疊墅是蕭山房地產開發史上前無新型產品，設計為躍層結構，面積合理，市場上極為鮮見，今后蕭山市場見不會再見到上述同類戶型。目前學林尚苑5600多組意向客戶中，很多表現出了濃厚的興趣。同時高運學林尚苑擁有良好的教育配套設施，所在初**區屬于回瀾**（2010年蕭山上學率為全區頭等**）。

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10月26日杭城樓盤預售證近日動態：主城區2盤領出預售證，1盤轉現。

項目名稱：長河商廈

預售審批項目名稱：長河商廈

預售許可證名稱：杭售許字(2009)第4063號

項目地址：長江路以東，乳泉路以北

銷售部電話：86685666 86681111

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預售審批項目名稱：杭政儲出[2008]7號商品住宅1#、2#、3#、5#樓

項目地址：5號路以東，6號路以北

開盤時間：2011-10-28

銷售部電話0571-86879999、87358222

申報價格 13,595.25元/m2

效果圖

效果圖

精歐榮寓，位于下沙**繁華的商業核心區，南臨6號大街、西臨5號大街，距離地鐵1號線文澤路站約700米，公交站和快速公交B1區間（6號大街5號路口站），距杭州大廈武林廣場只需40**車程，周邊**、超市、購物商場、小吃、休閑、移動營業廳、郵局、醫院各類配套齊全。