本周6個項目入市 申花核心區域高層19日起價18593

2011/10/27 14:03

據搜狐焦點網近日數據統計，本周6個項目入市。前不久剛結束的房博會，號稱“史上**冷的房博會”，成交遇冷、人氣遇冷，整個樓市跌入冰點。那么房交會之后，樓市會走向何處，我們或許能從本周六日開盤的成交情況中得到一絲答案。

本周（11.24-11.30日）開盤導購

上周（11.17-11.23日）開盤回顧

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中海世茂·寰宇天下鳥瞰圖

項目位置： 濱江 濱盛路西興路交匯處

開盤時間：2011年10月27日

均價：22000-35000元/平

寰宇天下（戶型地圖）位于濱江，東至西興路，南至新開建設河，西至江陵路，北至聞濤路。項目10月27日加推2#樓，戶型面積180、250方，價格22000-35000元/方，優惠將于開盤時公示。

項目另在售3、5、6#樓，戶型90、180方、255方領頭御江大宅，樓高34層，22000元/平方米起，較高35000元/平方米，均價26000-28000元/平方米，暫無優惠，首套**4成，據悉，項目交付日期為2014年3月份，詳情可咨詢售樓處。

另從售樓處獲悉：項目預計11月初加推小戶型，面積在90多方左右，預計價格比在售價格略低，具體開盤時間和價格未知。

區位圖

寰宇天下總占地約19萬平米，總建筑面積約80萬平米，將以精裝大宅為主，同時有國際五☆級酒店、國際甲A寫字樓、商業核心、商務公寓等多種物業形態，將成為杭州前所未見的一線江景城市綜合體。

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圓鄉名筑外觀圖

項目位置： 杭州市余杭鎮核心

均價：11000元/平

圓鄉名筑（戶型地圖）位于杭州市余杭鎮核心，一期房源已經售完，二期房源將于29日開盤，到時將推2幢多層17、18#樓，1幢小高層19#樓，約100套房源，戶型面積80-90平方米，預計均價11000元/平方米，現本人憑身份證去售樓處登記信息辦理優惠卡，開盤當日可額外享1個點的優惠。具體價格和開盤時間待定，預計2013年下半年交付。

區位圖

圓鄉名筑位于杭州市余杭鎮核心，規劃用地面積約95.5畝，容積率1.36，規劃總建筑面積9.7萬平米，總戶數600余戶，由多層住宅和小高層共同組成，是集成熟配套、花園社區、品質建筑為一體的大型高尚住宅項目。

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新湖·果嶺實景圖

項目位置：余杭 文一西路和東西大道交叉口南側

總價：570萬/套起

新湖果嶺（戶型地圖）位于文一西路與東西大道交叉口南側，目前在售排屋，以四聯排為主，戶型面積為310-350方，總價570萬元/套起，目前剩余房源不到10套，該批排屋預計2011年年底交付。

另悉，項目預計10月29日推出高層公寓組團“山一居”，1號樓和2號樓共240套房源，戶型面積為88、118、138方，預計價格10000元/方左右，總價76萬起，交付時間預計為2014年。

區位圖

新湖果嶺由新湖中寶股份有限公司和新洲集團有限公司共同投資、由浙江新蘭得置業有限公司開發建設。項目的整體規劃、建筑及景觀設計等方面融入“城市山居生活”的理念，**終將建設成為生態環境良好、交通便捷、景色優美、配套齊全、人文氣息濃郁的杭州新型山居社區。新湖果嶺將成為杭州營造一個山地生態公園和居住人文環境相結合的精品社區，讓人們充分享受生態、和諧、舒適、時尚、優雅的生活。

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紳華府外觀圖

項目位置：拱墅 杭州市益樂路與豐登街交叉口

均價：18593元/平米起

萊德紳華府（戶型地圖）位于主城區申花板塊核心區，南至豐登街，西至益樂路。項目將于10月29日開盤，首推1號樓184套89方小戶型。預計開盤均價22500元/方，起價18593元/方。優惠：全款96折，按揭98折，開盤當天另有優惠。項目將于2014年交付。

項目規劃7幢22-24層高層房源，總867戶，戶型面積87㎡-260㎡，目前已開工，售樓處已開放。詳情請咨詢售樓處。

區位圖

萊德紳華府尊處主城區申花板塊核心區域，南至豐登街，西至益樂路，承襲著城西固有的高尚情結，不僅與西溪濕地一衣帶水，更浸潤浙大紫金港校區的一脈書香。項目總占地35805平方米，地上總建筑面積約10萬平方米。援引新古典主義建筑美學，七幢高層樓宇星羅棋布，90㎡-200㎡典雅戶型匹配城市精英置業所需。項目周邊交通便利，萍水路、豐潭路、莫干山路**市區，更有地鐵2號線、5號線咫尺相伴。浙大紫金港校區、祥符核心**、保俶塔實驗**環繞，營造濃郁的學院氛圍，更匯集沃爾瑪、銀泰百貨等大型商業配套，生活如紳士般從容優雅。

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精歐榮寓鳥瞰圖

項目位置：下沙5號路與6號大街交叉口

均價：13000-15000元/平米

精歐榮寓（地圖）位于下沙**繁華的商業核心區下沙6號大街，將于10月30日開盤。首期開除4幢樓共400多套房源。主推戶型面積88方，另有138方、189方以及500多方的大戶型。12000元/平方米起，均價13000-15000元/平方米，具體優惠還未推出?，F憑身份證去售樓處可辦理貴賓卡，開盤時可享優惠。

該項目南臨6號大街、西臨5號大街，距離地鐵1號線文澤路站約700米，臨公交站和快速公交B1區間。售樓部已于8月份開放，詳情可咨詢售樓處電話。

區位圖

精歐榮寓位于下沙**繁華的商業核心區，南臨6號大街、西臨5號大街，距離地鐵1號線文澤路站約700米，公交站和快速公交B1區間（6號大街5號路口站），距杭州大廈武林廣場只需40**車程，周邊**、超市、購物商場、小吃、休閑、移動營業廳、郵局、醫院各類配套齊全。精歐榮寓，總用地面積25677㎡，總建筑面積114092㎡，為三幢板式高層，兩幢點式高層，一所九班幼兒園及3000㎡地下凈菜超市。景觀設計核心突出水景與綠色兩大元素，于社區核心形成大面積核心水景，建筑為典雅的ART DECO風格，每個細節做到精益求精，項目建成后將成為下沙城市核心精品與繁華兼具，多元化建筑生長空間為基點的高尚住宅。

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名城公館外觀圖

項目位置：拱墅 登云路與通益路交匯處西北側

均價：23000元/平米起

名城公館（戶型）位于登云路與通益路交匯處西北側。項目預計11月份頭次開盤，首期將推出3#和10#共計226套房源，主力戶型為89方、128方和134方。預計開盤均價23000元/方左右?，F辦理貴賓卡可獲贈戶式核心空調。項目現場售樓處目前已經開放。

項目預計將在2013年交付使用。

區位圖

名城公館地處拱墅區橋西板塊，鄰近千年歷史的京杭大運河，該板塊云集了眾多歷史博物館，周邊生活配套完善，文化氛圍濃郁，且隨著眾多成熟大型居住區逐漸落成，居住氛圍將更加濃厚。

在規劃設計上，充分利用地段南面和西面的自然河道和東側的20米寬的公共綠化帶的景觀打造一個舒適宜人的濱水生活社區。在空間布局上，總體思路采用南低北高的建筑形態，并充分利用南面優越的景觀資源，在河道交匯處布置個低層住宅組團，小區總體具備較好的景觀和朝向。