10.18熱門樓盤近日報價 購房可享30萬元大禮包

2011/10/18 08:28

據吉屋網數據監控核心監控，2011年10月18日的杭城熱門樓盤近日報價顯示，世茂廣場折后6980元/平方米起，裕豐青鳥香石公寓較高可享30萬元禮包，保利江語海售價73-130萬/套……更多樓盤驚喜請關注10月18日近日報價。

在售3號樓，具體戶型面積為東邊套122平米，中間套89平米，西邊套85平米，均價14000元/平米，一房一價。據了解，優惠措施有：全款9.75折、**九成享9.8折、**八成享9.85折、**七成享9.9折。

物業地址：杭州蕭山錢江世紀城經鴻達路到慶春路過江隧道口(利群河以東，蕭錢線以南)

順發康莊效果圖

順發康莊位于利群河以東蕭錢線以南，經鴻達路、盈豐二路（規劃）捷達慶春路過江隧道口。項目總建筑面積約15萬平方米，規劃有地中海風情排屋和陽光高層公寓兩大系列產品。順發康莊新生代陽光高層注重緊湊合理戶型結構的同時，亦強調南北通風、景觀通透，71-159平方米多層次公寓戶型系統，可滿足品質生活的多樣需求。74席地中海風情排屋則援引經典帶來詩意的生活體驗，陽光地下室、私家庭院、豪華雙主臥以及全套房設置，更是預見高品質的人性化設計。順發康莊接駁世紀城，坐享高規格完善配套。更可經慶春路過江隧道，近享錢江新城的核心便利。隨著奧體博覽城、慶春路過江隧道以及地鐵2號線等市政工程的深入開展，其雙城價值將日益顯現。

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在售西區7號樓和8號樓，戶型面積為135-185平米，均價32000元/平米；另外在售1、2、3、5、6號樓，戶型面積88-184平方米左右，均價31000元/平方米。全款97折。

綠城月明路項目效果圖

綠城明月江南（即綠城月明路項目）是綠城集團繼藍色錢江、西溪誠園之后又一綠城二代高層公寓典范作品。項目位于濱江區政府核心居住區內，周邊生活配套完善，區域發展初具規模。距地鐵1號線江陵路站僅800米，毗鄰未來奧體核心，距西興大橋1.5公里。

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在售3號樓和4號樓房源，主力單價范圍在25000元-28000元/平方米；

周邊樓盤：賽麗綠城慧園保利香檳國際

欣盛東方福邸南鄰萬家花城，西接益樂路，北依方家北路，東靠規劃化工路，周邊商業配套成熟，印象城、沃爾瑪等均已開業，城西銀泰核心等商業巨頭也已進駐。此外，地塊毗鄰浙大紫金港校區和西溪濕地，人文氣息濃郁，生活環境優美；另有規劃中地鐵2號線、5號線在區域內設站，更添潛力。

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目前在售3樓，戶型面積為88方和108方房源，均價17000元/方左右。起價16000元/㎡左右。一次性付清98折，按揭99折。

周邊樓盤：經緯美耀灣綠城桃花源集美岸上藍山

大華海派風景效果圖（資料圖片來源：吉屋網）

大華海派風景位于城北拱宸橋西板塊，處于市核心自然連通之地。東臨上塘高架勾運路出口，與正在建設的運河新城隔巨州路相望。項目擁有上塘高架、石祥路、莫干山路等地上地下井字型交通網路，囊括運河廣場、金恒德國際汽配物流核心、杭州國際會展核心、市二醫院、麥德龍超市、規劃北城廣場和運河新城等高尚配套。項目將貫注大華房產多年高端地產開發經驗，打造城北高端公寓的新標桿。項目主打新古典建筑風格和英、法、意三大歐洲主題園林景觀，在高層住宅中融入“類別墅”環境營造，體現“環境地產”特色。

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在售較后一期，所剩房源不多。戶型面積以117-129方三房為主，朝南?，F房，已交付入住。多層公寓均價9300元/方。全款97折。

物業地址華源福臨花苑位于余杭區余杭鎮烏龍澗

華源福臨花苑實景圖

華源福臨花苑，大城西的少有水岸純多層住宅，都市小家，心境清朗。居青山綠水的老余杭內，西臨獅山北路，東接沙河，近望沼溪迤邐美景，容積率1.4，總占地約29140m2，總建筑面積約5萬方，13幢多層生態美筑或臨溪景，或依園景綴布。50—125m2的精美戶型，雕琢小空間為大格式。小區坐享老余杭成熟配套，銀行、**、病院、商超應有盡有。

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物業地址：杭州余杭塘棲塘棲鎮廣濟路（廣濟路以東，綠蔭街以南）

在售6期較后3幢房源尾房，戶型有90-170㎡二房、三房、四房，均價8800元/方，全款97折，按揭99折，項目預計2012年年底交付。

貝利棲溪公館，位于余杭區塘棲未來商務區區域廣濟路與09省道交匯處，與五☆級標準建造的酒店“塘棲大廈”緊密相鄰。貝利集團力求將貝利棲溪公館打造成塘棲頭等人居生活品質樓盤，特別聘請了國內資深設計團隊，精心打造本項目，以法式新古典主義ART-DECO為整體建筑風格，強調更舒適、奢華的公館級居住享受。棲溪公館總占地面積約6.8萬平方米，總建筑面積近21萬平方米，其中一期占地約3.16萬平方米，建筑面積約10萬平方米。一期由10幢11-18層（?。└邔咏ㄖM成，主力戶型80-140平方米。貝利棲溪公館由北京中和建城建筑工程設計有限公司擔綱規劃設計，廣東棕櫚園林股份有限公司擔綱景觀設計，合創地產機構全案策劃。貝利棲溪公館依托貝利集團已經扎根臨平十余年，在當地有深厚的品牌基礎，新城花苑、都市麗景、保元澤第、海瀾半島一系列高檔住宅社區的開發，贏得了廣泛贊譽，具備大品牌的知名度、美譽度和號召力。

售樓地址：塘棲住宅文化館：塘棲鎮綠蔭街236號；臨平咨詢核心：南大街255號（貝利集團公交站附近）

貝利棲溪公館效果圖

貝利棲溪公館交通圖

交通狀況：

1、地鐵：規劃地鐵1號線延伸段

2、自駕：臨平→藕花洲大街→塘棲　杭州→秋石快速線→塘棲　杭州→塘康（拱康）公路→塘棲　上海（申嘉湖高速）

3、公交：K786路　臨平南站—塘棲　K342路　塘棲—大關北 K319路　塘棲—臨平北站 532路　艮山流水苑—塘棲　杭州快速公交（BRT）7號線（規劃）

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在售精裝酒店式公寓，戶型面積46-52方，50年產權，5梯20戶，4.2米面寬，3.25米層高，均價16500元/平米，該項目交付時間為2012年5月底。

周邊樓盤：世茂府金隅觀瀾時代名城湖左岸德信早城

盛泰名都核心效果圖（圖片來源：吉屋網）

盛泰名都核心作為下沙的標志性建筑，定位為“下沙核心，五星酒店，全享公館”，無論設計、用材還是配套、都是以國際近日標準來規劃建造，全面復興城市名流的品味生活。盛泰名都核心項目中五☆級酒店高148米，將成為下沙開發區頭等高樓，也是下沙開發區頭等座五☆級酒店，規劃設置客房400多間，并采用三星以及德國道瑪彈簧門、彩色對講機等品質優良配件，同時使用Low-e玻璃、美國纖維等高檔建材，引進國際先進管理模式和高品質的服務模式，提供商務、會務、旅游度假等特色服務，以滿足下沙開發區內眾多企業的商務活動需求。

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在售1-8號樓，戶型為89-139方，16000元/方起，折后均價18000-19000元/方，全款88折，按揭9折，預計2012年底交付。

周邊樓盤：龍湖滟瀾山保利江語海世茂府宋都晨光國際

名城湖左岸效果圖（圖片來源：吉屋網）

名城湖左岸，位于東部商務區區，東至上沙北路規劃綠地，南至學林河道，西至新業北路規劃綠化，北至學林街；項目總建筑面積10萬余平方米，由8幢21-32層高層建筑圍合而成，主力戶型89-139平方米；緊依540畝的金沙湖和地鐵一號線下沙站。建筑規劃采用了核心景觀為核心的圍合式院落布局，核心景觀與其他景觀通過各個小路連接；基座干掛石材、超5米精裝架空層等的設計，營造舒適、美觀的精裝美筑；園區擁有自身的桂花園景觀區、玉蘭園景觀區、竹園景觀區等9大主題景觀，和豐富多彩的運動健身項目；采用高端智能化配套和精致生活核心，創造無憂生活。

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物業地址：杭州下沙沿江大道（沿江大道與6號大街交匯處）

在售6號樓，共256套，33層房源，為56-87方全江景小戶型公寓，均價14000元/㎡，售價73-130萬/套，全款97折，按揭99折。另外在售4號樓，戶型面積為56-87方，**較低22萬起，均價14000元/平方米。

周邊樓盤：保利東灣、世茂府、世茂廣場、和達東東城

保利江語海位于杭州下沙經濟開發區東南沿江板塊，項目占地面積52655平方米，容積率2.6，總建筑面積173298平方米，是一個中等規模的高尚江景社區。保利江語海項目東至沿江大道綠化，南至六號大街綠化，西面是規劃經濟適用房空地，北面是規劃教育用地，東南角設計有小型市政綠地。地塊的核心優勢在于南向一線臨江，景觀資源優越。保利江語海規劃了7幢板式的高層全江景公寓，以及部分一線江景的聯排別墅。由于項目受70/90政策所限，公寓部分規劃了80-120平米的首置型戶型，以及120-211平米的改善型戶型，而聯排別墅則為280-340平米舒適性產品。

售樓地址：沿江大道與6號大街交匯處

保利江語海效果圖

約2200畝生態濕地公園，杭城少有可媲美西溪濕地的生態公園

保利江語海不僅一線觀江，且擁攬2200畝全生活沿江濕地公園，緊靠圍墾廣場、市政公園，居于下沙新城景觀綠軸的優質領地；設計師依據當代人依賴城市同時又眷戀自然風光的特點，巧妙的利用項目地勢，將圍墾廣場和市政公園有機融合，營造出“雙水景、雙公園”360度景觀體系，并將項目于市政公共設施鏈接，營造理想的城市生活。

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在售4號樓，戶型為39-101平方米的精裝公館，折后6980元/平方米起，精裝標準2500元/平方米，項目為40年產權；另外在售1號樓，共300余套，戶型為39-101平方米的精裝公館，折后6980元/平方米起，該項目將于2012年10月交付。

世茂廣場效果圖（圖片來源：吉屋網）

世茂廣場坐落于杭州“一主三副”的三大副城核心之一的杭州經濟技術開發區，北靠14號大街、東臨25號大街、西至23號大街，緊鄰世茂房地產在杭州的頭個大型沿江住宅小區——杭州世茂江濱花園。該區塊與風景宜人、人氣旺盛的杭州下沙錢塘江濱江地段相距咫尺，并與建設中的地鐵一號下沙沿江站毗鄰，距杭州未來的核心商務區錢江新城約20**車程。

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目前在售較后一批小高層房源，戶型面積為130平方米的三房，均價16800元/平方米，一次性付款99折。據悉，這批房源預計于年底交付。

物業地址：杭州下城華豐丁橋近華豐路和華中路交叉口

華潤翠庭效果圖

華潤翠庭地處杭州下城區華豐板塊，總建筑面積約5萬㎡，由7幢小高層組成，較高為9層。華潤翠庭依靠貫穿南北的上塘中河高架、秋石高架快速路、留石高架快速路、石大快速路構建起井字交通線，同時以規劃中的地鐵三號線和即將通車的快速公交B3線深入繁華核心，無縫對接城市生活，另有多路公交車均可快速融入城市核心。高架快速路、地鐵、10余條公交線路、快速公交B3線等共同圍合成華潤翠庭的立體交通網，20**即可**武林廣場。在戶型設計上，華潤翠庭有89－130㎡的不同戶型，充分保證各層次的多樣性選擇。

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物業地址：杭州下城武林區白石路202號（香積寺路與白石路交叉口）

項目特色：公園地產

裕豐青鳥香石公寓效果圖

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在售四期精裝酒店式公寓，40年產權，一共20層，每層有24套，戶型面積在44-72㎡之間。平層剩余較多，均價為27000元/㎡；LOFT目前剩下幾套朝北的54㎡戶型，均價34000元/㎡左右。全款95折，按揭98折。

物業地址：下城區潮王路（浙江工業大學東側，下城區文體核心西側）

領駿世界效果圖

領駿世界位于下城區上塘路、潮王路兩大交通主動脈交匯處，位于潮王路以北，上塘路以東。西鄰浙江工業大學，東鄰下城區文體核心，坐擁和平會展商圈核心尊位，享市核心黃金土地，主導時尚潮流。領駿世界，秉承Art-deco工業建筑美學，并引入酒店式管理服務，旨在打造杭城核心的現代酒店式精裝商務套房。在空間設計上，結合Art-deco美學理念，同時擁有LOFT概念。

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目前剩余簡裝戶型30-150多方戶型房源，總價約40多萬/套，售價7000元/平米不等，售樓部消息，堅果2.0屬于商住兩用性質。

單身公寓效果圖

堅果2.0項目地處杭州大道北側，市際交通要沖。未來紫金港路貫通后，將與留祥路形成十字形交通動脈網，而本項目則為享受該交通網資源的杭州西門戶附近的少有小戶型項目。無論對于異地客戶還是本地客群，便利的交通配套提升了本項目的使用價值，使得本項目更具有投資價值。

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開盤時間：2011-06-26

價格：均價9500元/平方米

物業地址：杭州余杭臨平臨平荷禹路33號（邱山隧道北口，荷禹路振興路西南角）

金帝海珀10月15日加推9號樓，戶型面積為116方和120方左右，目前辦理悅景置業卡較高可優惠11萬，預計均價與1號樓持平，10000元/平方米左右。

現售7、8號樓88-139平米典藏戶型，1號樓戶型以115—126方三房為主，也有近200方的大戶型，均價在9500元/平米左右。另外在售5號樓，以138-161方的大戶型為主，折后均價9500元/平方米。全款每平米減350元，按揭每平米減250元，公積金每平米減200元。據悉，項目分東西區兩批交付，1-5號樓預計將于2013年中旬交付，6-9號樓預計2013年年底交付。

優惠折扣：按揭每平米減250元，車位總價減3萬。

金帝海珀總占地14萬多平方米(216.3畝)，總建筑面積35萬平方米，容積率2.4-2.5。其中一期占地4.8萬平方米，地上建筑面積12萬平方米，容積率2.5，建筑密度13.84%，綠地率35%，總戶數993戶。金帝海珀地處臨平副城的未來核心，邱山隧道北口，荷禹路與振興路交叉口，毗鄰地鐵荷花塘站。邱山隧道7、8月通車后，5**內就可到達臨平市區。緊鄰城市綠肺——臨平山公園，金家角河環繞小區西南面。良好的生活環境、便利的交通條件、完善的生活配套，自然享受未來巨大的價值成長空間。金帝海珀由9幢ART DECO新古典主義風格的高層（26-31層）組成，半圍合式布局，形成一個近25000平米的超大中庭院。與緊鄰的映荷公園相互襯托，雙私家公園，業主獨享，營造了優美的生活環境。

售樓地址：臨平荷禹路33號

金帝海珀效果圖

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開盤時間：2011-04

物業地址：杭州余杭臨平星橋藕花洲大街西段

項目特色：復合地產

經緯美耀灣將在10月底或11月初加推3號樓，主力戶型為80-120方，現在開始受理VIP卡的辦理，可以在開盤的時候享受折扣及優惠。具體的開盤價格和日期待定。經緯美耀灣在售4號、5號兩幢高層公寓，戶型面積為86-142方，以90平米三房為主，均價9200元/平方米，優惠為每平米減500元活動，全款97折。另外，美耀灣還推出了17號、31號、32號三棟排屋，戶型均為五室三廳，均價約為19000元/平方米。

經緯美耀灣位于杭州市余杭區星橋街道，東至星源路，南臨星翰路，總用地面積為70917.103平方米。美耀灣由6幢點式高層,4幢板式小高層，2幢復式多層以及30幢聯排低層住宅和2幢三、四層商業用房組成。地上總建筑面積為92350 平方米，地下總建筑面積為26086平方米。

容積率：1.30

售樓地址：藕花洲大街（星都大道與藕花洲大街交叉口，公交總站正對面）

經緯美耀灣效果圖

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金沙湖1號在售2號樓LOFT，共有房源306套，戶型為36-89方不等，起價17500元/方，均價18000元/㎡，全款97折，按揭98折。[更多]

萬亞金沙湖1號坐擁地鐵1號線的下沙核心站和下沙東站，15**，即可穿越市核心抵達金沙湖畔。金沙大道、沿江景觀大道、迎賓大道，繞城高速，江東大橋、九堡大橋“四縱四橫二橋”，便捷完善的區內交通網絡。距新的開發區管委會僅百余米，北面是規劃中的新城廣場。

金沙湖1號效果圖（圖片來源：吉屋網）

該項目總建設面積約為105595平方米，由3幢高層組成，地下1層和地上2層為商業，地面3層以上為酒店式公寓LOFT。近4.8米層高設計，一套雙層，隨心所“寓”。金沙湖1號，結合水元素設計延綿起伏的律動回廊，獨享較大愈65平方米的270度私家律動回廊，與家人享受更多陽光與蔚藍湖景。