通和戈雅公寓綜合容積率只有1.59

　　通和戈雅公寓作為一個40萬平方米的大型社區，綜合容積率只有1.59，而多層部分的容積率則不到0.8，并且容積率較高的高層住戶則擁有100%的全江景視野。

　　橫貫戈雅公寓東西中軸上，規劃有一條具有異域風情的商業街，布置有近30種日常所需與休閑商業業態，使社區的生活配套十分完備。戈雅公寓的戶型區間在80-250平方米，其中主力戶型在140平方米，三室二廳。一期推出的多層戶型主要集中在80--160平方米。貫穿社區東西的街景景觀系統則更多是富有參與性的社交場所，街心林蔭帶，兩側的休閑木平臺、遮陽傘，木制的或陶制的花池襯托著一種優雅的繁華，這一區域的景觀是社區活動的中心。