70萬住進小三房 100萬內80-90方小三房推薦

2011/09/28 08:51

對于剛需來說，80-90方的小三房**合適不過了，一家三口，其樂融融。還有個房間給兩老住，享受天倫之樂。價格也相對可以接受。值此金九就要落幕銀十就要到來之際，小編收集一些八九十方的總價100萬以內的住宅，愿大家趕上金九末班車，完成置業大事。

光耀蹓跶公寓（相冊論壇微博）

光耀蹓跶公寓于9月10日首推1、2、3號樓共245套房源，一梯兩戶，82-129方，1、2號樓以100方以內小戶型為主，均價在9600元/平米左右，82方折后總價較低為69.8萬元，95方的折后總價較低為88.8萬元，據售樓處介紹目前只剩9-11樓十幾套房源。

物業地址：蕭山義橋鎮東方路88號（東方路與新峽路交叉口）

蹓跶公寓景觀效果圖

光耀蹓跶公寓（注冊名為荷韻江南苑），坐落于義橋鎮核心，毗鄰義橋鎮人民政府，義橋鎮屬于湘湖新城板塊的一部分。光耀?蹓跶公寓北瀕濱江、聞堰鎮，東面有蕭山城區包圍，南與臨浦為鄰，西依浦陽江。濱江區沿時代高架往南， 20**車程**；濱江區沿西興大橋往南，經風情大道**項目，且可一路領略湘湖美景。

光耀蹓跶公寓是義橋鎮核心頭個花園社區，總建筑面積約6.8萬平方米，由6棟歐洲新古典主義風格的小高層組成。建筑布局為低密度、高綠化的三板兩進式結構。建筑立面以紅色墻磚為主，部分石材干掛，獨具特色的頂部退臺式設計，歐式城堡風味濃郁。社區全人車分流設計，在增加安全感的同時，也大大提高了綠化率，同時減少汽車尾氣及噪音污染。更有20000平方園林，借鑒西式造園手法，超大尺度的庭院空間面積，展示和諧人居的非凡體驗。

蹓跶公寓區位圖

戶型上以80-90平方多變三房為主，另有部分130方左右舒適型戶型，設計上側重南北通透和充足采光，并有部分贈送空間，使整個室內空間更具可拓展性。

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世茂西西湖頭次推出2號樓和15號樓200余套景觀公寓，戶型面積57㎡，89方，131㎡。均價9000元/㎡。全款92折，按揭96折。

周邊樓盤：金順錦繡時代中港金岸提香恒和依山郡城建錦昌年華

世茂西西湖位于杭州市余杭區余杭鎮，距離市核心約22公里，與文一西路、02省道、杭徽高速咫尺之遙，20****杭州市核心。項目背依鳳凰山，俯瞰新西湖，依托氣勢磅礴的新西湖規劃，打造世界一等湖居生活。

世茂西西湖效果圖

世茂西西湖戶型圖

世茂西西湖靜靜地依偎在湖光山色之中，建筑面積約47萬平米，規劃建有低密度別墅、觀景高層。建筑沿湖、沿山、沿河自然生長，半山別墅，沿山、沿河零星布局，前瞰新西湖旖旎風光，更以國際一等標準，精心研磨奢華無匹的別墅氣質。半山高層豪宅，前可瞰湖，后可觀山，少有少有。

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金都西花庭在售3、4號樓共210套房源，戶型有82、方90方、120方等，以三房為主。全款8折，按揭、分期、公積金8.5折。折后均價9500元/㎡-9600元/㎡。

物業地址：杭州余杭老余杭東至河道防護綠地南至同城印象三期。

金都西花庭沙盤

金都西花庭效果圖

金都西花庭戶型圖

金都西花庭項目總建筑面積11.5萬方，70年產權，容積率為2.0，建筑密度小于30％；綠地率大于30％；旨在打造一個集人文、山水、科技品質于一身的精致華宅；項目位于杭州大城西，文一西路，寶塔山下，東側、北側均沿河，西接寶塔山公園。大范圍內靠近西溪國家濕地公園與小和山風景區，西鄰“新西湖”休閑旅游度假區，地處杭州城西三大風景區的核心地帶，景觀旅游資源豐厚，空氣質量高，生態宜居。

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恒厚陽光城預計2011年10月份開盤，主推70-90方小戶型，價格待定。整個小區規劃30幢樓，其中26幢為小高層（9層或11層），另4幢為18層的高層，戶型面積有80-130方。

周邊樓盤：世茂西西湖金順錦繡時代恒和依山郡

恒厚陽光城A1戶型86方

恒厚陽光城效果圖

海恒陽光城位于余杭中泰鄉石鴿社區（中港.金岸提香對面），整個小區規劃30幢樓，其中26幢為小高層（9層或11層），另4幢為18層的高層。海恒陽光城交通非常方便，沿天目山路西行即可**，小區緊鄰臨近中泰派出所公交站，有K474、K474A、K474B、K474C、K475、K367等路線經過。

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中港金岸提香在售3號樓和7號樓，戶型面積為66-140方，南北朝向，成交均價8500元/平方米.小戶型優惠1萬，大戶型優惠2萬，全款98折。

周邊樓盤：華門新西湖小鎮、綠野春天翠谷幽蘭

中港金岸提香效果圖（資料圖片來源：吉屋網）

中港金岸提香，沿襲西班牙建筑風情，借鑒地中海風格元素，采用色彩跳躍的外立面，明快不張揚，自然又踏實。外立面設計著重突出整體的層次感和空間表情，通過空間層次的轉變，打破傳統立面的單一和呆板，使建筑整體立體感十足。拱形的門窗、紅瓦緩坡的屋面、利落的建筑線條，都彌漫著地中海的原汁原味。

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廣大同城印象在售容園2號樓，戶型面積在82-110平方米之間，共計116套房源，折后均價約11000元/平方米左右。

周邊樓盤：華源.福臨花苑、百匯核心、西城時代家園更多>>>

同城印象（資料圖片來源：吉屋網）

同城印象容園為文一西路大規模生態社區——同城印象三期組團，坐落于杭州大城西核心區域。項目以“城市連廊□靜態別院”為定位，擁有會所、2萬方社區商鋪，省委黨校、理工大、杭師大等學府毗鄰左右，購物、休閑、娛樂、餐飲等配套設施應有盡有；經由文一西路，與主城區一脈相連，多條公交無縫對接，共享無礙配套。

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圓鄉名筑少有頭等批房源預計亮相時間為10月下旬，先推出17#、18#、19#，共100多套房源，戶型從79—90㎡。目前，圓鄉名筑?少有意向登記活動正火熱進行中，凡客戶憑借本人身份證前往售樓處領取意向卡，在頭等批房源開盤時憑意向卡可額外享受一個點的優惠。

周邊樓盤：大華海派風范金都西花庭

F組團鳥瞰圖

圓鄉名筑?少有位于杭州大城西文一西路底余杭鎮核心地段，地理位置可謂是“天生麗質”，南有鳳凰山，西靠新西湖，擁有得天獨厚的自然景觀。不僅如此，圓鄉名筑?少有還擁有非常便捷的交通和相當成熟的商業配套。與杭州市區交通緊密連接，走文一西路或02省道，20多**的車程分別可到達城西西城廣場和古蕩，同時還擁有多條公交線路，30多**公交車程即可達到蔣村或古蕩。小區周邊擁有余杭汽車站、多家銀行、農貿市場、幼兒園和中**校等配套設施?？芍^是鬧中取靜，靜中有鬧。

永安圓鄉名筑區位圖

圓鄉名筑?少有共有8幢多層洋房和1幢小高層組成，戶型面積從79—130㎡不等。目前，杭州住宅市場上，大多數多層洋房都是140㎡以上的中大戶型面積，而且價格低則2萬多元/㎡，高則3-4萬元/㎡，讓眾多客戶望而卻步，像圓鄉名筑 ?少有這種中小戶型的多層洋房則是目前住宅市場上比較少有且搶手的產品。除戶型外，在景觀上，圓鄉名筑一期的景觀綠化因打造得精致和考究已經獲得了業主和同行的認可，但圓鄉名筑?少有的景觀綠化將會在一期的基礎上升級打造得更加至極。

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溫莎郡預計2011年10月份開盤，首推1號樓高層公寓，共計120多套房源，主力戶型85-90方，總價69萬/套起，均價80萬/套。項目于2011年3月1日開工，開發周期三年，預計排屋于2012年7月1日竣工，高層于2013年9月1日竣工。

溫莎郡位于余杭倉前鎮天目山路與文一西路間、東西大道東側，項目物業類別為公寓，有高層和排屋兩種建筑類別。于2011年3月1日開工，開發周期三年，預計排屋于2012年7月1日竣工，高層于2013年9月1日竣工。

溫莎郡整體效果圖

溫莎郡內部配套齊全，有凱飛體育運動核心、希爾商業廣場、24**便利超市、幼兒園等。周邊有中**、幼稚園、商場、郵局等。且瀕臨西溪國家濕地公園、江南春文化主題公園、金沙灘園藝基地、余杭小白菜文化園，為居民的生活提供了方便。

核心景觀效果圖

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美好桂花金座目前在售1號樓均價8700元/平米，2號樓均價8900元/平米，觀景好樓9號樓均價9600元/平米，所有房源均可享受96折優惠。另外，該項目定期推出特價房，詳情請咨詢售樓處。

物業地址：杭州余杭臨平星橋街道星橋社區星都路（星都路與學前路交界處）

美好桂花金座項目位于星橋街道星橋社區星都路與學前路交界處，東至星韻路，南至學前路，西至星都路，緊鄰地鐵1號線和3號線。美好桂花金座是綠城僅次首名代高層公寓建筑，景觀設計由一等別的園林景觀設計單位安道國際主筆，以規則式布局體系由西向東依次排列而來，形成半開放的千畝軸對稱式長方形內部景觀區域。美好桂花金座戶型設計合理控制在78-136㎡之間，臥室和客廳盡量爭取核心綠地或組團綠地。邊端戶型結合造型盡量設置邊廳，以增加邊端住戶的展開面，也增加了與戶外的溝通。所有戶型都設置了大面積落地窗。

美好桂花金座效果圖

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東田擎天半島在售景觀高層格蘭郡3號，均價在10000-11000元/平米左右，開盤當日去化率在50%左右。另外在售林蔭水岸13號，均價在10000-11000元/平米，總價75萬/套起，總共104套房源。以80-90平米的小三房為主，為中間套，均價10000元/平米；另有138平米的可變4居，均價11000元/平米。目前還剩余格蘭郡水岸1號樓少量房源，均價10680元/平米。享有一次性付款98折、按揭99折的優惠。

擎天半島鳥瞰圖（資料圖片來源：吉屋網）

東田擎天半島，在具有人居價值的臨平星橋板塊，北靠藕花洲大街，南鄰臨丁路，緊鄰規劃地鐵1號線和3號線，打造杭州城東北大規模高尚居住區?？偨ㄖ娣e約36萬方，規劃設計尊貴英倫聯排別墅區、俊雅高層景觀公寓和英倫風情商業街區，創造人、土地、環境的高度和諧。

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價格：均價9500元/平方米

物業地址：杭州余杭臨平北沙西路（臨平星河路與北沙西路交叉口）

金都夏宮目前在售荷院5號樓，均價為9500元/平方米。2、3號樓86、87、88方的小戶型，均價為9300元/平方米。目前的近日的優惠信息是：每平米直減800元，另有在售排屋，戶型200-300方不等，均價28000元/平方米。

金都夏宮地快毗鄰臨平經濟開發區核心商貿區，距臨平主城約4公里，直通臨平山隧道與沃爾瑪城和余杭區鎮府相連；緊接杭州地鐵1號線的荷花塘站點，周邊有余杭實驗**、臨平核心**、杭州二中樹蘭**等院校；臨平商貿城、臨平山公元、京杭大運河等名山、名河環繞，醫院及長途客運站近在咫尺。金都夏宮整體規劃形成了座北朝南的半圍合布局，氣勢宏大；中軸線與水系形成一字形布局，工整對稱，充滿莊嚴感與儀式感；建筑山勢層層而進，形成優雅天際線，保證了景觀均好性，以及日照、通風、出行便利、居住私密度等問題。本地塊由地勢分為丘陵、平地兩塊，由住宅地塊及商業、公共基礎設施用地組成，地塊整體較為方正，總用地面積298048平方米，總建筑面積（含地下車庫及架空層綠地）60余萬平方米。

售樓地址：北沙西路（北沙西路與星河路交界處，金都夏宮現場）

金都夏宮效果圖

金都夏宮

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物業地址：杭州余杭臨平臨平荷禹路33號（邱山隧道北口，荷禹路振興路西南角）

售樓地址：臨平荷禹路33號

金帝海珀效果圖金帝海珀總占地14萬多平方米(216.3畝)，總建筑面積35萬平方米，容積率2.4-2.5。其中一期占地4.8萬平方米，地上建筑面積12萬平方米，容積率2.5，建筑密度13.84%，綠地率35%，總戶數993戶。金帝海珀地處臨平副城的未來核心，邱山隧道北口，荷禹路與振興路交叉口，毗鄰地鐵荷花塘站。邱山隧道7、8月通車后，5**內就可到達臨平市區。緊鄰城市綠肺——臨平山公園，金家角河環繞小區西南面。良好的生活環境、便利的交通條件、完善的生活配套，自然享受未來巨大的價值成長空間。金帝海珀由9幢ART DECO新古典主義風格的高層（26-31層）組成，半圍合式布局，形成一個近25000平米的超大中庭院。與緊鄰的映荷公園相互襯托，雙私家公園，業主獨享，營造了優美的生活環境。

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經緯美耀灣在售4號、5號兩幢高層公寓，戶型面積為86-142方，以90平米三房為主，均價9200元/平方米。另外，美耀灣還推出了17號、31號、32號三棟排屋，戶型均為五室三廳，均價約為19000元/平方米。項目整體將于2013年10月交付。具體優惠詳情請咨詢經緯美耀灣售樓處。

經緯美耀灣位于杭州市余杭區星橋街道，東至星源路，南臨星翰路，總用地面積為70917.103平方米。美耀灣由6幢點式高層,4幢板式小高層，2幢復式多層以及30幢聯排低層住宅和2幢三、四層商業用房組成。地上總建筑面積為92350 平方米，地下總建筑面積為26086平方米。

容積率：1.30

售樓地址：藕花洲大街（星都大道與藕花洲大街交叉口，公交總站正對面）

經緯美耀灣效果圖

經緯美耀灣交通圖