剛需就買小戶型 10月純新盤精選小戶型推薦

2011/09/25 09:08

所謂小戶型，是指各功能區間仍獨立存在，只是面積偏小的戶型。小戶型的好處在于既保證了居住質量，又降低了購房成本，讓更多的購房者可以接受。值此金九將要落幕，銀十將要開啟之際，小編簡單推薦幾個均價較低的10月將推的純新小戶型樓盤，供大家參考。

得力門第世家效果圖

得力門第世家東臨知章公園，南接晨暉路，西臨高橋路，北臨十一中?？傆玫孛娣e130余畝，總建筑面積約21萬平方米，由現代合院、復式公館、平層大宅及高尚服務核心組成，全面導入高端管家式園區生活服務體系，是得力房產奉獻蕭山的典藏級城市人文好地方，完整詮釋高尚人居新境界。

得力門第世家交通圖

交通狀況：K705、K701、K702、K717、K718、距地鐵二號線南部臥城站600米。

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恒厚陽光城預計2011年10月份開盤，主推70-90方小戶型，價格待定。整個小區規劃30幢樓，其中26幢為小高層（9層或11層），另4幢為18層的高層，戶型面積有80-130方。

周邊樓盤：世茂西西湖金順錦繡時代恒和依山郡

恒厚陽光城A1戶型86方

恒厚陽光城地處杭州的城西，桃花源的西面，這個項目的買點是追求的環境，生態環境是核心打造的，首推“樂在其中，樂HOUSE”的這種生活模式，就是追求大自然、追求陽光、養生的這種生活模式。

恒厚陽光城效果圖

海恒陽光城位于余杭中泰鄉石鴿社區（中港.金岸提香對面），整個小區規劃30幢樓，其中26幢為小高層（9層或11層），另4幢為18層的高層。海恒陽光城交通非常方便，沿天目山路西行即可**，小區緊鄰臨近中泰派出所公交站，有K474、K474A、K474B、K474C、K475、K367等路線經過。

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物業地址：杭州拱墅登云路（登云路與通益路交叉口）

順發吉祥半島效果圖

順發吉祥半島交通圖

順發吉祥半島尊踞杭城橋西板塊核心，東至登云路，南臨西塘河，西面為規劃大型城市公園，坐享運河商務區商務區、區政府運河文化廣場等成熟商圈。項目總建筑面積約17萬方，由9幢高層、9幢排屋吉祥組成，高層主力戶型為85-138方，排屋主力戶型為280-400方。順發吉祥半島，以市核心少有半島住區的姿態，三水環繞，私享近800米天然河岸線，深度演繹臨水而居的人居氣質，并將中國傳統宅居風水完整詮釋。順發吉祥半島秉承順發恒業的較好品質，萃取純正ART DECO建筑風格，華貴堅實而不失細膩。建筑外立面采用石材干掛，呈獻較好優雅之外觀、經久耐用之內在，于細節之中更注重品質塑造。社區景觀應用歐式園林幾何對稱和優美線條的組合，將浪漫主義與新奢侈主義相結合，凸顯典雅、大氣之感。順發吉祥半島倡導人性居家理念，配置眾多高端住區標配，如斷橋隔熱鋁合金窗、雙層中空LOW-E玻璃、通力品牌電梯，并引進品牌智能化安防系統，貼心考量業主居住的舒適度和品質感。此外，順發吉祥半島還將聯袂擁有80年歷史的世界金鑰匙物業聯盟，以至極服務打造城市島居傳奇。

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精歐榮寓預計10月份開盤，推出29層和21層高層，戶型面積為80-90平方，還有大戶型137方、180方、190方、270方和520方。據了解，售樓處9月9日已盛大開放。更多動態>>>

效果圖

精歐榮寓，位于下沙**繁華的商業核心區，南臨6號大街、西臨5號大街，距離地鐵1號線文澤路站約700米，公交站和快速公交B1區間（6號大街5號路口站），距杭州大廈武林廣場只需40**車程，周邊**、超市、購物商場、小吃、休閑、移動營業廳、郵局、醫院各類配套齊全。

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美好桂花溪園預計10月份開盤，南北兩區共有18棟住宅組成，基本以11層、13層為主，主力戶型為84.6-156.3㎡，板式戶型一梯兩戶，價格和其他具體信息待定。據了解，其售樓處已在瓶窯大廈盛大開放。

效果圖

美好桂花溪園位于瓶窯新城，北靠沿山路，東依長連路，毗鄰104國道和瓶倉大道，距地鐵2號線瓶窯新城站僅600米左右，2號線建成通車后，瓶窯到達杭州只需約9**。項目總占地面積70856㎡，總建筑面積：177836.7㎡。延續美好系產品的高端定位，建筑規劃和景觀設計、公共空間裝飾設計繼續沿用綠城設計、安道國際、上海高迪等優秀的大師團隊，營造內外空間的大氣、舒適、和諧，為客戶營造一個高端享受的幸福家園。

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溫莎郡預計2011年10月份開盤，首推1號樓高層公寓，主力戶型89方，其他信息待定。項目于2011年3月1日開工，開發周期三年，預計排屋于2012年7月1日竣工，高層于2013年9月1日竣工。

溫莎郡位于余杭倉前鎮天目山路與文一西路間、東西大道東側，項目物業類別為公寓，有高層和排屋兩種建筑類別。于2011年3月1日開工，開發周期三年，預計排屋于2012年7月1日竣工，高層于2013年9月1日竣工。

溫莎郡整體效果圖

溫莎郡內部配套齊全，有凱飛體育運動核心、希爾商業廣場、24**便利超市、幼兒園等。周邊有中**、幼稚園、商場、郵局等。且瀕臨西溪國家濕地公園、江南春文化主題公園、金沙灘園藝基地、余杭小白菜文化園，為居民的生活提供了方便。

核心景觀效果圖

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鑫福萬泰華庭位于義蓬街道義盛路14號的銷售展示核心已開放。項目預計10月開盤，首推多層房源，戶型面積為85-143方，共300套。具體開盤時間及價格待定。

鑫福萬泰華庭效果圖

鑫福萬泰華庭位居江東核心義蓬鎮區義盛路東側，西鄰建材市場，臨近汽車站，距鎮政府1.5公里，距江東大橋4.5公里，城市交通暢達，生活購物便捷。鑫福萬泰華庭總建筑面積約68000平方米，是區域內少有的低容積率項目?；诟呱袃炑排c品質均好的規劃理念，建筑點板結合,局部錯落排布，低密度，大間距，高綠地率，實現建筑、景觀、社區配套的有機結合，呈獻高品質的榮貴社區。鑫福萬泰華庭產品涵蓋少有多層公寓、商業會館、SOHO領寓三類，匯聚多元高尚需求，打造江東望族向往的核心住區。其中少有多層公寓總共300套，高得房率戶型，面積約85—143平米，滿足多元化的置業；SOHO領寓與企業花園會館則面向商業財智精英，滿足高端居住與商務所需。

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圓鄉名筑少有頭等批房源預計亮相時間為10月下旬，先推出17#、18#、19#，共100多套房源，戶型從79—90㎡。目前，圓鄉名筑?少有意向登記活動正火熱進行中，凡客戶憑借本人身份證前往售樓處領取意向卡，在頭等批房源開盤時憑意向卡可額外享受一個點的優惠。

周邊樓盤：大華海派風范金都西花庭

永安圓鄉名筑二期Az組團鳥瞰圖

圓鄉名筑?少有位于杭州大城西文一西路底余杭鎮核心地段，地理位置可謂是“天生麗質”，南有鳳凰山，西靠新西湖，擁有得天獨厚的自然景觀。不僅如此，圓鄉名筑?少有還擁有非常便捷的交通和相當成熟的商業配套。與杭州市區交通緊密連接，走文一西路或02省道，20多**的車程分別可到達城西西城廣場和古蕩，同時還擁有多條公交線路，30多**公交車程即可達到蔣村或古蕩。小區周邊擁有余杭汽車站、多家銀行、農貿市場、幼兒園和中**校等配套設施?？芍^是鬧中取靜，靜中有鬧。

永安圓鄉名筑區位圖

圓鄉名筑?少有共有8幢多層洋房和1幢小高層組成，戶型面積從79—130㎡不等。目前，杭州住宅市場上，大多數多層洋房都是140㎡以上的中大戶型面積，而且價格低則2萬多元/㎡，高則3-4萬元/㎡，讓眾多客戶望而卻步，像圓鄉名筑 ?少有這種中小戶型的多層洋房則是目前住宅市場上比較少有且搶手的產品。除戶型外，在景觀上，圓鄉名筑一期的景觀綠化因打造得精致和考究已經獲得了業主和同行的認可，但圓鄉名筑?少有的景觀綠化將會在一期的基礎上升級打造得更加至極。

永安圓鄉名筑2期17#A戶型80方

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中糧云濤名苑10月初首開，戶型面積為80平方米-265平方米，有高層和多層，其中高層面積80多方—120多方，主力戶型為90平方米三房，多層230—260方，預計均價16000-20000元/平方米，項目將于2013年交付。目前項目售樓處免費辦理VIP卡，即獲1萬積分(1積分=1元)，之后參加項目其他活動都可獲得數量不等的積分，開盤當天除了優惠折扣外還可用積分兌換購房款。

物業地址 湘湖新城（西至聞堰大道，南至湘湖路，東至四季大道）

中糧云濤名苑外景效果圖

中糧云濤名苑旨在指引“享都市、逸山水、漫人生”的生活方式，倡導“漫、享、逸”的居住理念，致力于營造空間使客戶尊享私秘感、尊貴感和安全感。

總體空間形態布局以景觀利用較大化為前提，遵循對立統一的原則追求空間布局的變化與有序。 景觀優質區的采用具有新意的疊拼戶型，戶戶都有入戶花園和景觀平臺，而高層大戶型具有3套間，進一步提高小區的居住品質。

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中鐵田逸之星預計10月份開盤，戶型面積包括90方、115方、130方。另有精裝酒店式公寓，面積為50平方米左右，其他信息待定。

周邊樓盤：元都新苑華潤翠庭海辰水岸晶座>>>更多

中鐵田逸之星區位圖

中鐵田逸之星地處華豐板塊核心地段，南臨華豐路，西與在建**一墻之隔，而沿華豐路向西250米即至四☆級的浙江華悅酒店，北與另一大型樓盤隔水相望。項目不但洋溢著濃郁自然風光，且與都市繁華近在咫尺。

園區總建筑面積近8萬平方米，有兩大板塊組成：北為住宅區，規劃有2板2點的4幢高層建筑；南為商業區，3幢建筑大氣布局，充分引入華豐路的繁華和便利，規劃有大型商業、寫字樓、酒店式公寓等物業功能。

中鐵田逸之星效果圖

規劃上，田逸之星根據各自的功能定位科學規劃，合理布局。住宅部分由4幢高層建筑有序圍合出豪華大氣的核心花園。由于人車分流，更是讓核心花園保持了她的完整和靜謐性，設計師更是在在花園的營造上引入Townhouse景觀的營造手法，歐式簡古典氣息與草坪、灌木、以及噴泉等景觀小品相掩映，層次豐富，氣質高雅，努力實現讓每家每戶都能享受到各有風情的景觀愉悅，讓人真實地感受“花園就是我家”。